Одним из актуальных направлений деятельности Главного управления Госземагентства в Одесской области и территориальных органов Госкомзема в районах и городах нашего региона является внедрение прозрачных механизмов регистрации земельных участков и выдачи государственных актов, упрощения и сокращения всех процедур, а также введение комфортного обслуживания граждан.

В прошлом году правительство приняло нормативные акты, направленные на упрощение и упорядочение механизма выдачи гражданам правоустанавливающих документов на землю, согласно которым государственную регистрацию таких документов осуществляют территориальные органы земельных ресурсов по месту нахождения земельных участков. Таким образом, было положено начало работы по оформлению и выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок по принципу «единого окна». Отныне согласование и подача документации по землеустройству для внесения соответствующей информации о земельном участке в автоматизированную систему Государственного земельного кадастра, получение правоустанавливающего документа на землю происходит фактически в одном помещении территориального органа земельных ресурсов. Следует отметить, что раньше для оформления своих правоустанавливающих документов на землю граждане, кроме согласования документов в органах исполнительной власти, местного самоуправления, территориальных органах земельных ресурсов по месту расположения земельного участка, должны были ехать в областной центр в региональный филиал Центра ГЗК. В результате чего времени и средств граждан тратилось иногда в десятки раз больше, чем ожидалось.

Внедрение новейших технологий и строгое соблюдение действующего законодательства позволило:

– упростить и сократить процессы регистрации земли, что, в свою очередь, позволило значительно сэкономить время граждан на оформление правоустанавливающих документов;

– предотвратить нередкие случаи потери оригиналов документов;

– свести к минимуму личное общение граждан и чиновников, практически избежать случаев коррупции и вымогательства с граждан;

– ввести строгий контроль за соблюдением сроков обработки заявлений специалистами отдела Госкомзема и филиала Центра ГЗК.

Также следует отметить, что сегодня продолжается внесение изменений в существующее законодательство и совершенствование соответствующих технологий, что позволило уже на 1 сентября нынешнего года в вопросе предоставления территориальными органами услуг по ведению государственного реестра земель, регистрации и выдачи правоустанавливающих документов, выйти на показатели прошлого года. В приведенной ниже сравнительной таблице отражены основные показатели по ведению государственного реестра земель за 2011 и 2012 годы.

Также следует отметить, что на сегодняшний день в территориальных органах Госкомзема Одесской области находится около 3000 государственных актов, подготовленных к выдаче и ожидающих обращения граждан за ними. Благодаря принятым мерам по информированию населения, с перечнем граждан, которым изготовлены и подготовлены к выдаче государственные акты, теперь можно ознакомиться в территориальных органах Госкомзема по месту расположения земельного участка, а также в сельских, поселковых или городских советах.

Следует констатировать, что до сих пор существует много препятствий, сдерживающих устойчивое развитие земельных отношений в Одесской области: это в некоторых случаях законодательная неурегулированность, недостаточная техническая обеспеченность территориальных органов, кадровая проблема, а именно – нехватка квалифицированных специалистов в отдаленных от областного центра районах и многие другие. Сегодня к перечисленному также можно отнести процесс реорганизации территориальных органов, в результате которого будет изменена их структура, будут ликвидированы отделы Госкомзема в городах Южный, Теплодар и Котовск.

Однако, исходя из всего вышеизложенного, наконец можно говорить о действительном упрощении и сокращении всех процедур, о чем свидетельствуют показатели по изготовленным и выданным гражданам правоустанавливающим документам. Согласно показателям предоставления услуг гражданам, стало возможно говорить о введении комфортного обслуживания населения. В целом процесс уже начат, но без участия, понимания и реагирования общественности цели достичь будет сложно. Ведь мы сегодня говорим о реформах, а все новое внедряется в жизнь очень трудно и требует поддержки каждого прогрессивно мыслящего человека.

По всем вопросам, которые будут возникать у граждан по поводу земельных отношений, можно обращаться в районные отделы и управления земельных ресурсов или на «горячую» телефонную линию Главного управления Госземагентства в Одесской области по телефону (048) 757–86–50.