19 февраля на сессию Одесского городского совета выносится проект решения, касающийся уменьшения площади земельного участка в пределах границ парка имени Т.Г. Шевченко, передаваемого в постоянное пользование КП «Парки Одессы».

Территория, закрепленная за КП «Парки Одессы», уменьшится на 2,8 гектара, поскольку эта земля занята несколькими юридическими лицами, отказавшимися передать права на землепользование коммунальному предприятию. Решение сессии не затронет границ парка-памятника им. Т.Г. Шевченко.

Площадь парка-памятника садово-паркового искусства имени Т.Г. Шевченко — 44,3597 га. Его границы установлены решением городского совета (№ 1759-VI от 28.02.2012 г.), и на данной территории установлен правовой режим земель природно-заповедного фонда. Это означает, что участок используется исключительно для природоохранных, научно-исследовательских, оздоровительных, образовательно-воспитательных и других рекреационных целей и для нужд мониторинга окружающей природной среды (в соответствии со статьей 9 Закона Украины «О природно-заповедном фонде»).

В июле прошлого года городской совет принял решение передать этот участок в постоянное пользование КП «Парки Одессы» (решение городского совета № 2223-VI от 24.07.2012 г.), для того чтобы обеспечить режим эксплуатации парка. После оформления документов на право постоянного пользования данное коммунальное предприятие было обязано заключить договор сервитута с ОАО «Одессаоблэнерго» для возможности размещения трансформаторной подстанции «Маразлиевская» на территории хозяйственной зоны парка.

В процессе оформления кадастрового номера и государственного акта, удостоверяющего право постоянного пользования землей КП «Парки Одессы», Управлением Госземагентства в г. Одессе возникло так называемое техническое препятствие для внесения информации о земельном участке в базу данных государственного земельного кадастра. Таким препятствием стали землепользователи, у которых оформляются или уже оформлены документы на право пользования землей.

Объекты недвижимости, повлекшие за собой возникновение права пользования земельными участками, размещены на территории парка еще с советских времен (стадион, Зеленый театр), а обсерватория — еще до революции. Строения и земельные участки, на которых расположены эти объекты, находятся не в собственности или пользовании КП «Парки Одессы», а в собственности других юридических лиц — ОНУ имени И.И. Мечникова (обсерватория, площадь участка 1,4145 га), ООО «Мир аттракционов» («Зеленый театр», 1,2925 га), ООО «Фидес» (общественный туалет 0,0646 га), ПАТ «ФК «Черноморец» (кассы стадиона 0,0024 га и 0,0032 га), ОАО «Одессаоблэнерго» (ТП 1523, 0,0048 га), ООО «Красный лобстер», «Слияние» (части земельних участков, переданных в аренду для эксплуатации кафе, площадью 0,0142 га и 0,0232 га). Таким образом, эти участки не могли быть предоставлены в пользование КП «Парки Одессы». В частности, категорическое возражение заявлено ректором ОНУ им. И.И. Мечникова (по поводу участка под обсерваторией) и директором ООО «Фидес».

Таким образом, в базу данных государственного земельного кадастра внесена информация по участку площадью 41,5416 га.

С целью приведения переданной в постоянное пользование площади земельного участка в соответствие с полученным кадастровым номером, 19 февраля на сессии городского совета планируется рассмотрение проекта решения о внесении изменений в решение городского совета № 2223-VI от 24.07.2012 г. в части уточнения площади земельного участка.

Данным проектом решения планируется уменьшить на 2,8181 га площадь земельного участка, передаваемого в постоянное пользование КП «Парки Одессы», без изменения границ парка-памятника имени Т.Г. Шевченко и правового режима земель природно-заповедного фонда.