Сергей Дибров не исключает, что пересмотр проекта затянется еще на месяц-полтора.

Больше всего прений было вокруг зеленых зон.

Вчера согласительная комиссия, занимающаяся доработкой Генплана, провела последнее совещание. Дискуссии вокруг доработки проекта длятся почти месяц. За это время представители общественности, чиновники и зодчие семь раз встречались, чтобы обсудить резонансные вопросы. В итоге удалось достигнуть консенсуса по большинству волнующих горожан тем. Впрочем, специалисты не надеются, что градостроительный документ удастся принять в сентябре. Скорее всего, процедура затянется еще на месяц, говорят активисты.

Санатории обещали не трогать

На карте осталось еще несколько болевых точек, по которым согласительная комиссия вынесла достаточно неоднозначное решение. В частности, на последнем заседании заявители и эксперты обсудили тему, касающуюся Межрейсовой базы моряков. Зодчие постановили удовлетворить запрос застройщиков.

– Предварительно в детальном плане предусмотрено строительство церковно-приходской школы, – отметил главный архитектор города Владимир Колокольников. – В то же время территория останется рекреационной зоной.

В свою очередь, секретарь комиссии Сергей Дибров отметил, что детальные планы, которые принимали на сессии (в том числе и по базе моряков), не могут идти вразрез с Генеральным планом. По сути, их должны утверждать на основе градостроительного документа, поэтому в итоге подкорректируют под окончательный вариант Генплана.

Непростым было обсуждение судьбы санаториев «Дружба» и «Молдова». Решение принимали по каждому участку отдельно, а в целом эксперты заверили: территории также сохранят зелеными зонами рекреационного назначения.

– Разговоры о том, что эти территории застроят, беспочвенны, – заключил Колокольников.

«Юбилейный» оставят парком

Больше всего прений было вокруг зеленых зон, причем даже на главном чертеже Генплана, который вот-вот собирались утвердить, многие из них были заштрихованы как территории будущей застройки. Тогда пятна на карте назвали «технической ошибкой», и вскоре члены комиссии начали исправлять неточности. Авторы документа пообещали: территории, имеющие статус парков и скверов, не тронут.

– Разработчики получили точные указания о том, что в каждом районе нужно оставить зеленую зону, – рассказал секретарь комиссии Сергей Дибров. – Что касается парка «Юбилейный», то от Ланжерона до мыса Большой Фонтан зона так и останется парком, который не смогут застроить.

Территорию протяженностью пять километров от мыса до Черноморки пока определили как резервную. Ее могут добавить к парковой зоне после того, как решится вопрос с дачными и садовыми кооперативами в этом районе. А вот территорию дендропарка «Студенческий» на улице Шишкина сохранят в пределах изначально установленных границ. Согласно охранному свидетельству, на карте появится памятник садово-паркового искусства площадью 4,25 га. К слову, имеющийся «зеленый» список дополнит зона в переулке Удельном. На Жеваховой горе постановили заложить специализированный историко-археологический парк с местом для отдыха. Еще один дендропарк разобьют на территории, примыкающей к курорту Куяльник.

Оставят официальные гаражи

Общественники провели немало времени, изучая действующий Генплан 89-го года: оказалось, что большинство предложенных идей далеко не новые. К примеру, конфликты вокруг садовых кооперативов в Черноморке тянутся с 1951-го года, а с кооперативами в районе Жеваховой горы не могут разобраться с начала 90-х. Долгие годы чиновники решали вопрос выноса нефтеперерабатывающего завода за пределы города. В нынешнем генплане его также не обошли стороной, при этом по подсчетам специалистов, индустриальный гигант сможет «переехать» не раньше чем через 20 лет.

– Согласительной комиссии удалось снизить недовольство, возникшее вокруг гаражных кооперативов на Черемушках, – рассказал Колокольников. – Десятки лет вопрос не могли решить, в итоге восемь тысяч автомобилистов устроили настоящую войну.

Напомним, гаражный кооператив в районе улиц Ицхака Рабина и Генерала Петрова попал под проектируемую магистраль «Север-Юг».

– Гаражные кооперативы, имеющие официальный статус и чье существование утверждено горсоветом, попадут в Генплан без изменений, – пояснил Сергей Дибров. – Это касается лишь стоянок круглосуточного хранения, временные и прибрежные парковки, скорее всего, снесут, ведь они не подпадают под это решение.

Конкретно

За период чуть меньше месяца согласительная комиссия провела 7 заседаний.

Активисты приняли 79 заявлений и порядка 200 отдельных предложений, многие из которых реализуются. Результаты работы комиссии засвидетельствованы в 12 протоколах, которые публикуются на сайте города.