В Одессе состоялось общественное обсуждение на тему: «Реализация Программы экономических реформ на 2010-2014 гг. Президента Украины В.Ф. Януковича».

Жилищно-коммунальное хозяйство всегда было самой проблемной отраслью экономики. За историю независимой Украины неоднократно предпринимались попытки навести в этой сфере порядок. Внедрялись новые формы предоставления услуг населению, менялись названия предприятий ЖКХ, а в 2001 году был принят Закон об объединении совладельцев многоквартирных домов. Пока проходили все эти эксперименты, сама система ЖКХ постепенно приходила в негодность.

После прихода к власти президента Виктора Януковича одной из приоритетных задач государственной политики стало повышение эффективности и надежности функционирования жилищно-коммунального хозяйства. Это зафиксировано и в Госпрограмме активизации развития экономики на 2013-2014 годы.

Инициатором общественного обсуждения президентской программы реформирования ЖКХ в г. Одессе стал народный депутат Украины Геннадий Труханов. В мероприятии приняли участие народные депутаты Украины: зам. главы Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Владимир Сальдо, член Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Виталий Барвиненко, представители городской и областной власти, депутаты Одесского городского совета, представители органов самоорганизации населения и общественности.

Сегодня очевидно, что качество жилищно-коммунальных услуг в Одессе не отвечает требованиям потребителей и техническим стандартам, а система эксплуатации жилья предприятиями ЖКХ является устаревшей и неэффективной.

Открывая общественное обсуждение, Геннадий Труханов подчеркнул: «Если мы говорим о движении в Европу и внедрении в Украине европейских стандартов уровня жизни, то под этим понимаем, прежде всего, и повышение качества жилищно-коммунальных услуг».

По словам народного депутата, выходом из ситуации может стать расширение полномочий жильцов в сфере управления своими домами. Ярким примером является СОН «Марсельский» — пилотный проект, успешно реализованный на избирательном округе Геннадия Труханова — в Суворовском районе г. Одессы. Суть проекта заключается в передаче управления жилым фондом другим самоуправляющим органам — СОНам (органам самоорганизации населения), которые могут создать на своей базе управляющие компании в качестве подрядных организаций. Таким образом, люди сами решают, какие проблемы содержания домов являются первоочередными, и определяют пути их решения.

«Органы самоорганизации населения действительно работают. В частности, перед собой я ставлю задачу повышения уровня осведомленности активной части общества, чтобы поднять профессиональный уровень СОН-ов. Хорошо, что в Одессе состоялось такое обсуждение — совместно с народными депутатами, депутатами городского совета», — отметила директор департамента развития инфраструктуры и ЖКХ Одесской облгосадминистрации Евгения Абрамова.

СОН «Марсельский» начал свою работу год назад, в его ведение отошло 65 высотных домов. Создав на своей базе управляющую компанию «Суворовский», которая на правах подрядной организации решает все бытовые вопросы подведомственных домов, всего за год удалось добиться значимых результатов. За этот период силами работников СОНа было отремонтировано порядка 2 тыс. кв. м кровли, 12 козырьков. Проведен капитальный ремонт 10 парадных, установлены пандусы, благоустроены территории, прилегающие к домам, идет постоянное обслуживание внутридомовых сетей, их постепенная замена.

Геннадий Труханов подчеркнул, что все работы были проведены за счет оптимизации работы предприятия, без повышения тарифов для населения. В отличие от ЖКСов, СОН «Марсельский» выделяет на ремонтные работы до 60% средств, поступающих от жильцов. В то время, как ЖКСы тратят на это от 10% до 20%.

«Почищены подвалы, туда уже спокойно можно спуститься — не то, что раньше. Придомовые территории стали гораздо лучше, чище, дворники работают качественно. Очень много было сделано работ во время майского урагана, дороги расчистили в первые дни», — рассказала жительница дома по ул. Капитана Кузнецова, 97 Лидия Дехтярук.

Одной из приоритетных задач СОНа «Марсельский» является обеспечение максимальной прозрачности в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, для реализации чего разработан сайт, который предоставит возможность жителям в режиме онлайн получать информацию по обслуживанию их домов, начислению тарифов и планируемому перечню ремонтных работ.

«В первую очередь, нам удалось снять социальное напряжение в микрорайоне, вызванное недоверием к коммунальным службам», — отметил Геннадий Труханов.

В свою очередь, народный депутат Украины, зам. главы Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Владимир Сальдо заверил, что в Верховной Раде найдет поддержку законопроект о регулировании работы СОНов, способный качественно изменить сферу жилищно-коммунального хозяйства в стране.

«Органы самоорганизации населения могут стать большим подспорьем для власти, чтобы улучшить состояние обслуживания квартирной и частной застройки. Думаю, многие нас поддержат. Мы будем ускорять процесс усовершенствования законодательства, которое регулирует правовые отношения для органов самоорганизации населения. Существующий закон не дает четкого представления, как СОНам работать. В парламент уже внесен соответствующий законопроект», — рассказал Владимир Сальдо.

В ходе общественного обсуждения депутат Одесского городского совета, куратор проекта «СОН «Марсельский» Людмила Варавва передала народным депутатам пять тысяч подписей жителей Суворовского района в поддержку развития СОНов. По словам Людмилы Вараввы, разница между СОНом и ЖКСом очевидна. Более того, дома, подведомственные СОНу «Марсельский», — единственные в городе, на которые были сделаны техпаспорта.

«Важнейшее условие успешности реформы ЖКХ — создание конкурентной среды на рынке коммунальных услуг. И одним из ключевых игроков на этом рынке долж-ны стать органы самоорганизации населения», — подчеркнул Геннадий Труханов. Нардеп убежден: именно привлечение граждан к управлению собственным жилым фондом может стать успешной альтернативой существующей системе жилищно-коммунального хозяйства.

Итогом общественного обсуждения стало принятие резолюции, в которой участники предложили профильному комитету Верховной Рады Украины рассмотреть опыт СОНа «Марсельский» по содержанию жилого фонда, внести необходимые изменения в действующее законодательство и изучить возможности применения одесского опыта в других городах Украины.