Аркадийская аллея после реконструкции больше похожа на торгово-развлекательный центр, чем на место отдыха

Аркадию открыли в срок. Похоже, что это стало неожиданностью даже для самого застройщика. Обновленная «долина» напоминает комнату, спешно убранную ребенком перёд приходом мамы: пыль заметена под кровать, вещи кое-как заброшены в шкаф.

Но мама этого, вполне вероятно, не заметит и даже похвалит. А ребенок сможет со спокойной совестью повторить знаменитое «обещал — выполнил». И в чем-то будет прав...

Впереди паровоза

Еще неделю назад трудно было поверить, что строители успеют сдать объект к началу лета. Слишком много строительного мусора, не уложенной плитки. В большинстве павильонов даже не начинали выкладывать стены.

Все эти недоделки были ликвидированы почти виртуозно. Стройки закрыли тентами с рекламой застройщика и идиллическими изображениями будущего главной аллеи Одессы. Готовые павильоны в начале аллеи уже облицованы. Их окна закрыты растяжками с изображением морской гальки. Все чисто. А ведь еще за полчаса до открытия рабочий на подъемнике доклеивал последние «обои» на сырые стены построек.

Эффект совершенства растаял, когда оказалось, что плитка за бассейном не закреплена. То есть ее не выложили, а просто положили на поверхность. Кое-где с окон павильонов отклеились рекламные плакаты. Пешеходы с удивлением и любопытством заглядывали внутрь: где-то зияет тьма, где-то — кучи мусора, а где-то — и соседний обрыв можно увидеть.

— Мда-а-а, — задумчиво произнес старичок в толпе. — Где-то так в советские времена наводили марафет перед визитом чинов из Москвы. Ничего с тех пор не изменилось!

В нашем случае открытие аллеи явно подгонялось к дате выборов городского головы.

Ясно, что эти недоделки скоро исправят. Решить вопрос с плиткой — «плевое» дело. Павильоны тоже скоро будут готовы. А пока — праздник! Но — невеселый какой-то...

Вторая «Торговая»

Люди начали сходиться к Аркадии еще за час до открытия. Церемония началась вовремя, и уже в 16.05 и.о. мэра Олег Брындак перерезал красную ленточку. Еще через несколько минут снедаемая любопытством толпа ринулась внутрь. Что же увидели одесситы?

В начале пути раскинулась большая и белоснежная площадь, украшенная необычной формы газонами. Затем — фонтан, просторный бассейн и большой крытый ресторан, куда простой народ не пускали. Далее идет забор — красивые тенты скрывают стройку будущего отеля. Пройти к морю можно по длинной аллее, окруженной со всех сторон все теми же павильонами и тентами.

Судя по отзывам, одесситы быстро сообразили, что им подарили новый красивый торговоразвлекательный центр. Нечто вроде киевского «Глобуса», только под открытым небом.

— Раньше Аркадия была гадюшником. Но это не повод устраивать здесь «Толчок» — говорит 30-летний водитель Дмитрий Костюк.

Больше всего нареканий вызвало отсутствие тени — красивые пальмы явно неспособны защитить от солнечных лучей, а «чесать» к морю нужно без малого 6-7 минут.

Были и те, кто отметил положительные перемены. Студентка Юлия Абрамянц, с которой мы пообщались, уверена, что теперь Аркадия станет безопасней.

— Пару лет назад мы гуляли с друзьями и видели, что возле аллеи подрезали человека. Это вообще был неприятный вечер — слишком много подозрительных людей вокруг. Теперь здесь не осталось темных закоулков, так что криминалу придется тусоваться в других местах, — говорит девушка.

Хотелось как больше

Надо признать, что внешний вид старой аркадийской аллеи уже никого не устраивал. Новая Аркадия — это красивая и просторная дорога к морю. Жаль, что она окружена однотипными павильонами, да еще и при полном отсутствии спасительной тени.

В ближайшие 2-3 месяца здесь будут кипеть работы. Скрыть все это от взора гуляющих не получится. По аллее будут колесить грузовики, вокруг газонов усядутся покурить рабочие в грязных спецовках. И все это под палящим солнцем — не самая приятная прогулочка, не так ли?

Когда же работы закончатся, вдоль аллеи будут бороться за посетителя не менее 50 коммерческих площадок разной величины. Даже при большом наплыве людей это слишком. Люди приезжают в Аркадию отнюдь не за покупками, да и деньги есть не у всех. Поэтому придется демпинговать по ценам, выбивать снижение аренды, продвигать явно второсортные форматы.

В холодное время года аллея будет подобна «городу мертвых», хоть и с пальмами. И это тоже очень любопытно с точки зрения экономики. Сезонная работа целесообразна при высокой прибыльности дела, а вот зашкаливающая конкуренция и дорогая аренда делают ее маловероятной. Будь здесь хотя бы в два раза меньше точек — и вопросов бы не возникло. Но, как говорится, «жадность фраера сгубила». А лучше бы деревья оставили.