Многострадальный дом Руссова, который является памятником архитектуры, продолжает разрушаться. В частности, 16 октября внутри дома рухнули межэтажные перекрытия на трех этажах. Жильцы соседнего дома Либмана услышали жуткий грохот, после чего поднялось облако пыли. Люди подозревают, что обвал был неслучайным. Впрочем, к такому здесь уже привыкли. По словам жильцов, за несколько дней до происшествия внутри дома Руссова они заметили оживление – за строительным забором и по этажам ходили неизвестные люди. По мнению людей, в этом деле не обошлось без сотрудников компании «Инкор», которой принадлежит большинство квартир в доме Руссова.

– В четверг и пятницу под домом бегали 4-5 человек какой-то охранной фирмы, а в субботу там вроде бы крутились заместители Тарпана (владелец «Инкора»). Они никогда просто так не появляются, – рассказала жительница дома Либмана Елена. – После их прихода всегда что-то случается.

«Там все ходит ходуном»

Мы решили сами сходить и посмотреть, как сейчас выглядит дом Руссова. Снаружи на недавнее внутреннее обрушение ничего не указывает. Здание выглядит «почти как новенькое». Ворота в установленном вокруг здания ограждении открыты. Ходи – не хочу. За воротами виден мусор, руины и печальные остатки того, что некогда было памятником архитектуры. Насколько можно судить со стороны – никакие работы в доме не ведутся, строителей не видно, хотя периодически из здания доносится какой-то шум. Торговец книгами, чей лоток расположен рядом с памятником архитектуры, говорит, что шум слышен регулярно.

– Думаю, это просто скрипят старые перекрытия, там же все ходуном ходит,– предполагает мужчина. – Никаких рабочих я там не видел.

Источники в мэрии говорят, что там прекрасно знают о случившемся, а также о подозрительных личностях, замеченных накануне. Но официально после обрушения туда никто не приезжал.

-Этот вопрос остается для города больным, – говорят наши собеседники.– Судя по всему, Тарпан не собирается реконструировать памятник архитектуры, а городской бюджет просто не потянет эти работы.

Напомним, что здание памятника архитектуры принадлежит городской громаде, но большинство квартир выкуплены компанией «Инкор». Изначально владелец Руслан Тарпана планировал построить на этом месте очередной бизнес-центр, однако масштабный проект не утвердили. Дом обслуживает частный ЖКС, также принадлежащий инвесторам. При новом «хозяине» здание пережило уже пять пожаров, из которых самый крупный произошел 29 октября 2009 года. По заключению экспертов, имел место поджог.

А за два дня до этого Одесский горсовет хотел забрать здание у бизнесмена потому, что тот не приступил к реставрации в оговоренные сроки. После этого специалисты предупредили, что если не принять мер, то город потеряет памятник архитектуры. Тем не менее за прошедшие годы дело так и не сдвинулось с мертвой точки. Пока что областные и городские чиновники только спорят, кто несет ответственность за дом, угрожая забрать объект у инвестора.

Вопрос о полном возвращении памятника в собственность громады муссируется давно, но на практике сделать это не так просто.

– Право собственности в нашей стране нерушимо, соответственно просто забрать квартиры у инвестора невозможно,– пояснил нам юрист Алексей Ачкасов. – Но если речь идет о памятнике архитектуры, то при передаче полномочий инвестору могло иметь место нарушение законодательства, поэтому любой договор можно оспорить.

Согласно закону «Об охране культурного наследия», если памятнику грозит разрушение, то по решению органов местного самоуправления обладминистрация имеет право «оплатно» изъять его из частной собственности. Но в бюджете, как ранее заявляли чиновники, таких денег нет.