Согласно принятому год назад Генеральному плану Одессы, градостроительный совет, рассматривая проекты детальных планов различных территорий (ДПТ) города, уточнил, как будут выглядеть три (небольшие в масштабах города) участка.

К началу нового отопительного сезона город обязуется построить котельные для жильцов 14 домов, расположенных возле Одесского нефтеперерабатывающего завода. Градостроительный совет утвердил соответствующий детальный план территории в границах улицы Известковой (Хаджибейской дороги), 3-го переулка Нефтяников и НПЗ. Как пояснил один из членов градсовета Марат Касимов, этот ДПТ необходим для отвода земельных участков под строительство котельных. Суть в том, что в этом районе Шкодовой горы проживают порядка тысячи одесситов, большая часть которых — работники НПЗ. Сейчас завод практически не работает. На городском уровне рассматривалось несколько вариантов обеспечения домов отоплением, в итоге было решено остановиться на строительстве двух отдельно стоящих котельных и реконструкции участка теплотрассы. Так как НПЗ больше не будет подавать тепло (уже были прецеденты, когда дома отключали от теплоснабжения), коммунальному предприятию «Агентство программ развития Одессы», как заказчику проекта, поручено разработать техническую документацию (она, кстати, уже подготовлена и отправлена на согласование), а членам градсовета — утвердить соответствующий ДПТ, представленный проектировщиками ХИЦ «Экспресс Проект», что архитекторы и сделали. А потому, весьма вероятно, что вопрос теплоснабжения микрорайона в ближайший сезон будет решен положительно.

Следующий проект ДПТ, который рассматривался на градсовете, касался Аркадии. Проектант Олеся Суровая из КП «Одеспроект» не столько для членов градсовета, сколько для общественников и представителей прессы сразу же обозначила главное — о каком бы то ни было строительстве речи не идет. У инвестора проекта ООО «Аркадия Плаза» иная цель — благоустройство территории в границах улиц Посмитного, Генуэзской, Каманина и Аркадиевского переулка. По сути, это — облагораживание территории бывшего санатория «Приморье» и склонов с реконструкцией существующей пешеходной лестницы в районе пересечения улицы Тенистой и Клубничного переулка. Авторы проекта также предлагают расширить проезжую часть улиц Генуэзской и Посмитного до четырех полос, увеличить тротуары по ул. Тенистой и Клубничному переулку, обустроить велосипедные дорожки вдоль Генуэзской. Автор проекта заверила, что объекты культурного наследия — спальные корпуса и столовая санатория «Приморье», корпус санатория «Молдова», трамвайный мостик, купальни — в ходе проводимых работ по благоустройству не будут затронуты. В итоге члены градсовета единогласно поддержали этот проект.

Еще один проект ДПТ касался непосредственно нового строительства. Город не первый год «осваивает» Слободку и рассматривает ее заброшенные промзоны и ветхий частный сектор в качестве стройплощадок для многоквартирного жилья. Сейчас в квартале улиц Промышленной, Пестеля, Испанской и Парковой проектанты ООО «Мастер-групп» предлагают построить пять многосекционных шестнадцатиэтажек. В соседнем квартале уже есть группа высоток, и новострои органично их дополнят. Возводить дома инвестор ПСМО «Одесстрой» намерен на месте так называемых финских домиков (ветхого и лишенного удобств жилья) и территории коммунально-складского назначения. При этом несколько современных или построенных заново домов частного сектора решено сохранить. Предполагается, что с вводом в эксплуатацию домов население микрорайона увеличится вдвое и составит порядка пяти тысяч человек. Будут обустроены паркинги, предусмотрены машиноместа и во дворах. Малые объекты социальной инфраструктуры традиционно расположат во встроенно-пристроенных помещениях домов. Запланировано строительство яслей-сада на 115 мест, но его предполагают возвести в последнюю очередь. Это вызвало недовольство у ряда членов градсовета, которые потребовали от авторов проекта запроектировать начало его строительства на рубеж первой и второй очереди, то есть, когда появятся первые построенные дома. Что касается общеобразовательных учреждений, то, по словам проектанта Марии Базан, расположенные неподалеку школы №№ 11, 61 и 120 недостаточно загружены, а потому могут принять в общей сложности до полутора тысяч школьников. Как и предыдущие проекты, этот ДПТ был единогласно утвержден членами градостроительного совета.