По итогам 2016 года Одесса заняла первое место среди украинских городов по объемам кредитования энергоэффективных мероприятий. Это — замена окон в квартирах на металлопластиковые и коммуникаций в домах, установка счетчиков учета потребления ресурсов и тепловых котлов, ремонт кровли и парадных...

Если воспользоваться городской и государственной программами энергетической эффективности, то можно получить компенсацию до 60% тела кредита на эти цели. Выгодно это или нет? Что можно сделать у себя в доме, если воспользоваться льготным кредитованием? О целях и задачах, а также преимуществах программы энергетической эффективности в нашем городе рассказал директор департамента экономического развития Одесского городского совета Дмитрий РАДУЛОВ.

- Дмитрий Дмитриевич, программа в Одессе стартовала в конце 2015 года. Насколько она оказалась востребованной?

- Приведу только несколько фактов и цифр. Если в 2015 году было одно решение исполнительного комитета Одесского городского совета на выплату компенсаций по четырнадцати заключенным кредитным договорам, то в 2016 году таких решений уже было одиннадцать, выдано кредитов на общую сумму 6,6 миллиона гривень. Физическим лицам по заключенным договорам только от города компенсировано 915 тысяч гривень, а ведь есть еще и компенсации из госбюджета. По итогам девяти месяцев прошлого года Одесса входила в первую тройку украинских городов по компенсации кредитов, выданных объединениям совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) в рамках данной программы, по общему же показателю кредитования юридических и физических лиц в 2016 году наш город занял первое место в стране.

- Кому выгодны льготные кредиты на утепление и экономию ресурсов, — домам или конкретным физическим лицам?

- Программа по линии города и государства предусматривает компенсацию до 60% вложенных кредитных средств, поэтому она выгодна всем. Другое дело, есть экономическая целесообразность: большего эффекта можно добиться, если утепляется весь дом, а не отдельная квартира. Например, установлен в доме индивидуальный тепловой пункт, — этим благом могут воспользоваться все жители.

- Как программа популяризируется в Одессе?

- Мы заручились поддержкой Международной финансовой корпорации (IFC), которая является дочерней структурой Мирового банка. Она предложила свою программу стимулирования ОСМД и ЖСК на энергосберегающие мероприятия. Оказывается техническая поддержка, проводится разъяснительная работа среди руководителей управляющих компаний, дается консультационная помощь. Вот недавно в школе № 56 провели семинар для руководителей ЖСК и ОСМД. Почему там? Да потому что в том районе (а это Киевский район) уже несколько домов воспользовались преимуществами данной программы и утеплились. В целом же данная программа имеет двойной экономический эффект: с одной стороны, она позволяет одесситам снизить платежи за тепло, с другой — каждая потраченная гривня приносит пять гривень инвестиций в сектор ЖКХ. А если еще проще, то это выглядит так. Предположим, вы решили взять льготный кредит в рамках данной программы и утеплить квартиру (например, заменить окна на металлопластиковые). Из условной одной тысячи гривень кредитных средств 20% (200 гривень) компенсирует город, еще 40% (400 гривень) — государство, а выплачивать вам предстоит только 40% по телу кредита.

- Для того чтобы заменить те же окна, необходимо закупить материалы...

- Данная программа стимулирует развитие малого и среднего бизнеса в Одессе. Ряд строительных фирм на своих сайтах уже разместили объявления о том, что можно воспользоваться программой энергоэффективности и приобрести на льготных условиях материалы, заказать объем работ, в том числе по замене окон. Причем речь идет не только о замене окон. Как физическое лицо в рамках программы вы можете сменить чугунные радиаторы на энергосберегающие, установить приборы учета горячей и холодной воды, тепловой счетчик на радиаторы, многотарифный электросчетчик. Что для этого необходимо сделать и в какой последовательности? Прежде всего, нужно принять решение о получении льготного кредита. В одном из банков — Ощадбанке, Укргазбанке или Укрэксимбанке — оформить получение кредита. Деньги наличными не выдаются. Получатель кредита декларирует о намерении приобрести материалы в конкретной (выбранной им) компании. Банк проверит, не является ли эта компания фирмой-однодневкой: одно из условий состоит в том, что на рынке она должна работать не менее года. После этого банк-кредитор при положительном решении перечислит соответствующей компании денежные средства на приобретение материалов и (или) выполнение работ. Компания-поставщик выдаст физическому лицу акт выполненных работ, который необходимо сдать в банк. Банк все документы, в том числе акт выполненных работ, направляет в Одесский городской совет и в Государственное агентство по энергетической эффективности. Еще одно важное условие: кредит можно взять на любую сумму, но компенсационные выплаты физическому лицу возмещаются на сумму не более пяти тысяч гривень. Процесс возмещения части средств по кредиту занимает от полутора до двух месяцев.

- А что в рамках программы может осуществить ОСМД или ЖСК?

-Утеплить дом, подвал, стены, заменить кровлю, внутридомовые коммуникации, двери в местах общего пользования, установить светодиодное освещение в местах общего пользования, придомовый счетчик или индивидуальный тепловой пункт... И вот что мы советуем. Для того чтобы не платить банковский процент в процессе погашения кредитных средств, есть смысл взять кредит и через месяц-полтора его досрочно погасить (это возможно без штрафных санкций). Компенсационные средства все равно будут возмещены — и по линии города, и по линии государства. При этом досрочно погасить кредит могут как физические, так и юридические лица. Так уже поступили ОСМД «Злагода», ОСМД «Олимп-1», ЖСК «Учитель-2». Более половины вложенных денежных средств по кредитам на энергетическую эффективность в рамках нашей программы им компенсировали из разных источников.

- Как программа будет финансироваться в 2017 году?

- В 2016 году из городского бюджета на реализацию программы энергетической эффективности был фактически потрачен 1 миллион 316 тысяч гривень. На 2017 год предусмотрено полтора миллиона гривень. Однако в случае необходимости городской совет вправе принять решение об увеличении расходов. Все будет зависеть от степени востребованности программы.