По итогам прошлого года Одесса заняла третье место в Украине по количеству компенсированных кредитов, взятых на проведение энергосберегающих мероприятий, уступив лишь Луцку и Львову, где аналогичные программы работают с 2006 года. А в январе 2017 года стала единственным городом в Украине, в котором люди получали компенсацию по кредитам на энергосбережение исходя из муниципальной программы. Таких кредитов было сорок – 6 у ОСМД и 34 – у физических лиц. Произошло это потому, что в городской программе есть норма, разрешающая в первом квартале текущего года компенсировать кредиты, выданные в предыдущем. Одесским опытом уже интересовались представители Ивано-Франковска и Запорожья.

Стоит напомнить, что в стране действует государственная программа предоставления кредитов на мероприятия по энергосбережению, широкий перечень которых определен постановлением Кабинета Министров № 1056.

В соответствии с ней, ОСМД, ЖСК, СОНы и отдель­ные граждане вправе взять целевые кредиты в «Ощад­банке», «Укргазбанке», «Укрэкс­имбанке» и получить по ним компенсацию из государственного бюджета. Далее задействуется муниципальная программа, также позволяющая компенсировать часть средств. В сумме обе программы помогают тем, кто взял кредит, вернуть 60% его суммы. Это обстоятельство стало особенно привлекательным после резкого повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

По государственной программе на компенсации кредитов в 2017 году пока выделено 400 миллионов гривень, по городской – 1,5 миллиона гривень. По итогам первого квартала или полугодия количество выделенных средств предполагается увеличить.

Если ознакомиться с фактическим материалом, то окажется, что из всего перечня мероприятий, указанных в постановлении Кабмина № 1056, одесситы чаще всего отдают предпочтение установке тепловых общедомовых счетчиков, индивидуальных тепловых пунктов с регуляторами теплового потока в зависимости от погодных условий, утеплению внешних стен зданий, фундаментов, подвалов, чердаков, крыш, модернизации систем освещения и установке светопрозрачных конструкций с энергосберегающим стеклом в местах общего пользования, замене окон и балконных дверей.

Постепенно появляется спрос на термомодернизацию внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения – без этого не обойтись, если в перспективе владельцы дома собираются устанавливать теплосчетчик или индивидуальный тепловой пункт. Ведь протекающие сети никогда не позволят экономно расходовать ресурсы. Поэтому и приходится начинать модернизацию именно с них.

Десять индивидуальных собственников квартир взяли кредиты на установку котлов, работающих на альтернативных (не газ или электричество), видах топлива. Одиннадцать человек решили установить многотарифные счетчики электричества.

Самым удивительным стало то, что один собственник квартиры взял кредит на установку солнечных коллекторов для получения электроэнергии и подогрева воды. Сумма компенсации по его кредиту составила 5 тысяч гривень. Спустя какое-то время будет интересно узнать, оправдала ли себя данная затея. И тогда уже сделать вывод о перспективности использования солнечной энергии у нас.

Хоть Одесса и южный теплый город, но специалисты особых перспектив в этом направлении развития альтернативной энергетики не видят.

В начале года определенное беспокойство вызвал тот факт, что реализация государственной программы оказалась приостановленной – банки не оформляли кредиты. Но уже с февраля, в соответствии с решением Кабмина, все нормализовалось. Кроме того, к трем банкам – участникам программы присоединяется еще один – ставший недавно государственным «Приватбанк». Так что теперь граждане вправе выбрать учреждение для заключения кредитного договора из четырех государственных банков.

Процентная ставка, под которую банк выдает средства, – от 20% годовых. Из этого следует, что взятый кредит выгоднее всего отдать как можно скорее.

В 2016 году четыре ОСМД в Одессе взяли кредиты на энергосберегающие мероприятия повторно. Их сумма во всех случаях оказалась больше первой. То есть люди сначала взяли небольшой кредит, опробовали, как этот механизм работает, а затем уже решились на более существенную модернизацию своего дома.

МВФ через Международную финансовую корпорацию проводит в нашем городе ежемесячные семинары для представителей ОСМД, ЖСК, СОНов и индивидуальных собственников квартир. На них обсуждаются наиболее проблемные вопросы энергосбережения.

Опыт показывает, что очень большое значение имеет личность председателя ОСМД, ЖСК или СОНа. Если этот человек в состоянии до мелочей разобраться в механизме кредитования, особенностях технической эксплуатации дома, умеет убедить людей в правильном подходе к определению первоочередных задач, которые надо решать в интересах большинства жителей, то эффективность управления домом постепенно повышается. В противном случае люди погрязают в склоках, разборках и взаимных претензиях.