Среди звонивших на горячую линию «Гривны» по поводу капитальных ремонтов жилого фонда за счет городского бюджета 2009 году были жильцы, которые поднимали проблемные для них вопросы

Иногда они не касались объявленной темы. Тем не менее гости «Гривны» — замгородского головы Владимир Пепель, начальник горжилуправления Сергей Пинькас и начальник инспекции по надзору за состоянием жилого фонда Александр Черников — пообещали выйти с комиссией по всем проблемным адресам, а о результатах визитов доложить читателям через нашу газету. Свое слово они сдержали.

Итак, Людмила Андреевна, проживающая в доме № 18 по улице Дорофеева, пожаловалась, что после ремонта кровли она всё равно течет из-за проседания подъезда.

Проверка действительно установила протекание кровли над балконом общего пользования. По решению исполкома № 486 от 16 сентября 2008 года «Об утверждении перечня услуг и видов работ по содержанию домов и придомовой территории для населения по каждому дому, относящемуся к коммунальной собственности, отдельно», затраты на ремонт кровли общего балкона не входят в тариф квартплаты. В связи с этим жителям подъезда предложено принять долевое участие в приобретении материалов на ремонт кровли. Обслуживающее предприятие «Жилсервис» бесплатно выполнит работы. Также гражданам напомнили, что по Гражданскому кодексу (статья 382 пункт 2) собственникам квартир на праве общей совместной собственности принадлежат помещения общего пользования, опорные конструкции, механическое, сантехническое, электрическое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры. Кроме того, согласно решению Конституционного суда от 2 апреля 2004 года, собственники квартир являются совладельцами всего дома и его инженерно-технического оборудования, а значит обязаны принимать участие в общих расходах по содержанию своего дома и придомовой территории.

Вывод такой: деньги на ремонт кровли придется собирать жильцам, помощи ждать неоткуда.

Валентина Ивановна из дома № 29 по улице Илюши Кулика обратила внимание представителей власти на то, что люди за свои средства поменяли стояки в квартирах, но состоянием батарей в отопительный период всё равно не были довольны.

Комиссия в присутствии жильцов обследовала состояние вертикального трубопровода, проходящего через лестничные площадки, и регулирующей арматуры на элеваторном узле, которые КП «Центр» заменило в 2009 году. Составлен акт, всё в порядке. Одновременно проверили, жаловались ли жильцы на некачественный теплоноситель в 2009-2010 году. Жалоб не было. На вопрос, почему жители должны были за свой счет менять стояки отопления в квартирах, Владимир Пепель ответил, что согласно Правилам пользования помещениями жилых домов, утвержденным постановлением Кабмина от 24 января 2006 года, ремонт и замена сетей инженерных коммуникаций в квартирах проводится жителями за собственный счет.

В качестве рекомендации на будущее: уважаемые потребители тепла, если вы недовольны качеством предоставляемой услуги, то сигнализируйте об этом в ваш ЖЭК, теплоснабжающую организацию. Ваши жалобы будут зафиксированы, и вы сможете рассчитывать на перерасчет.

А вот для жильцов дома № 18г по улице Димитрова есть вполне обнадеживающая новость. Состояние кровли комиссия обследовала — она действительно пострадала в эту зиму. Обслуживающая организация — ООО «Шумен» — получила предписание включить ремонт кровли в график текущих работ и выполнить его в рамках мероприятий по подготовке к будущему отопительному сезону.

Включен в титульный список капитального ремонта жилого фонда за счет средств горбюджета в 2010 году ремонт кровли над подъездом № 7 в доме по улице Лавренева, 29а. Обследование показало, что она находится в неудовлетворительном состоянии.

Информация по жалобе хоть и подтвердилась, но жильцам рано успокаиваться, надо контролировать свой вопрос. Государственный бюджет принят 27 апреля. Затем, когда примут городской бюджет, надо продолжать настаивать на том, чтобы на ремонт кровли было предусмотрено бюджетное финансирование. Ведь, как говорится, под лежачий камень и вода не течет.