Історичну частину старого Херсона останнім часом не впізнати, і не тому що стрімко розбудовується діловий центр. Надто ще багато вікових споруд не витримують випробування часом і перетворюються на руїни. Жалюгідний вигляд колишнього кінотеатру ім. Комінтерну, а вірніше залишків його стін, не один десяток років навіває сум та душевний щем на херсонців. Втім, нарешті з'явилася надія, що це колись людне місце знову стане улюбленим осередком відпочинку городян.

Втілити мрії у життя взялося TOB «Комінтерн-Центр». Новий власник стін колишнього кінотеатру наразі заклопотаний тим, щоб врешті-решт отримати в оренду від міста землю, на якій вони стоять, і розпочати проектно-будівельні роботи. Вперше, з ініціативи самого власника, проведено суворий конкурсний відбір концептуально-архітектурних рішень майбутньої будівлі центру сімейного відпочинку. Прискіпливе високопрофесійне конкурсне журі, до складу якого увійшли провідні архітектори, депутат міськради під час засідання в управлінні регіонального розвитку, містобудування та архітектури облдержадміністрації, віддало перевагу одночасно двом запропонованим» проектам. Ескізні пропозиції об'ємно-просторового вирішення об'єкта з урахуванням існуючого оточення, вимог забудови в охоронній зоні пам'яток архітектури центральної частини Херсона архітекторів Михайла Вустянського та В'ячеслава Мойсеева мають у майбутньому втілитися в триповерховій будівлі «Комінтерн-Центру». На верхньому поверсі буде сучасний кінотеатр, на другому — дитячий розважальний центр, на першому — кав'ярню-кондитерську та бістро, у напівпідвальному — боулінг та більярд.

На запитання,, що спонукало в такому місці зробити саме центр сімейного відпочинку, його господар відповідає доволі аргументовано: «На жаль, при всьому різноманітті розважальних закладів у Херсоні немає місця, де можна було б якнайзмістовніше відпочити всією сім'єю. Моя родина, приміром, у кінотеатр та дитячий розважальний центр рдить до Миколаєва. Тож за Херсон образливо, адже не всі мають змогу виїжджати в інше місто заради сімейного відпочинку. Такі заклади, які згуртовують, налаштовують на справді цивілізований культурний відпочинок, піднімають настрій і створюють для цього гідні умови, повинні бути поруч. До того ж, Херсон — обласний центр, він має бути престижним і водночас доступним для відпочинку дітей та дорослих з усієї області».

800 квадратних метрів у самому центрі Херсона — така загальна площа «Комінтерн-Центру» — мають послугувати благородній справі. На етапі розробки проекту врахована близькість до громадського центру багатофункціонального профілю та до кварталів житлової забудови. Тому тут не передбачається ні реалізації алкогольних напоїв, ні гучної музики, хіба що дитячий сміх...