В то время как многие горожане ропщут в адрес коммунальщиков исключительно на кухнях либо во дворах, наш земляк попытался с коммунальной организацией бороться. А именно — с тем фактом, что «ничегонеделанье» ЖЭКа еще и оплачивается людьми в виде квартплаты, а если возникает задолженность, коммунальщики подают иск в суд. Борьба завершилась в пользу херсонца. Об этом он и рассказал в своем письме в нашу редакцию

Граждане должны платить за квартиру- это понятно. Обслуживающее предприятие обязано поддерживать их дома в надлежащем состоянии согласно перечню услуг, по которому начисляют квартплату, — это тоже вроде бы аксиома. Однако в реальности всё нередко происходит в точности до наоборот: жильцы платят, а ЖЭКи уклоняются от своих обязанностей.

В 2004 году у херсонца, который написал в нашу редакцию письмо, образовалась задолженность в сумме чуть больше тысячи гривен. Коммунальная организация ничтоже сумняшеся подала на него иск в суд, в котором сказано, что «ответчик не уплачивает задолженность добровольно, и истец просит ее взыскать». Суд совершенно аргументированно вынес вердикт «отказать», указывая на то, что «истцом суду не предоставлены доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований, которые могли бы опровергнуть доводы и возражения ответчика». А доводы таковы: «...истец не выполняет никаких работ по обслуживанию или ремонты дома и придомовой территории, не несет никаких затрат на эксплуатацию жилья». Более того: «Семья ответчика и другие семьи даже самостоятельно, без услуг истца, вывозят мусор, сами ремонтировали крышу дома, сантехнику и прочие работы выполняли без помощи истца».

Таким образом, решением суда от 21.12.2004 года в удовлетворении исковых требований ЖЭКа о взыскании задолженности было отказано. Казалось бы -справедливость восторжествовала. Ан нет. Вплоть до 2006 года все обращения гражданина в жилищно-эксплуатационную контору о перерасчете и выдаче ему справки об отсутствии задолженности по квартире завершались... отказом. Кроме того, на 1.09.2006 года сумма долга уже составляла более 1900 гривен! ЖЭК всё так же не занимался домом, в котором проживает херсонец, и к тому же продолжал начислять квартплату за всё так же не оказываемые им услуги...

В 2007 году Суворовский районный суд Херсона постановляет: обязать жилконтору выдать истцу вышеупомянутую справку и отменить задолженность, за коммунальные услуги, начисленную до 2004 года.

С мая 2007 года гражданину отменено начисление квартирной платы за обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения и водоотведения. А с июля этого года и за освещение мест общего пользования — ему и еще пятерым квартиросъемщикам, проживающим в доме, который обслуживает данный ЖЭК.

Нынче Суворовский суд Херсона принял к рассмотрению иск всё того же гражданина, не побоявшегося вступить в борьбу с коммунальным предприятием, о перерасчете начислений за неоказанные услуги. В пользу ответчика есть также составленный по жалобе жильца акт Херсонского областного общества защиты прав потребителей. Специалисты изучили состояние дома, в котором проживает херсонец, а также придомовой территории. Естественно, документ в полном объеме мы опубликовать не можем, скажем только, что позитивных моментов в пользу ЖЭКа в нем нет вовсе. Сплошь и рядом в акте слова и фразы: «состояние неудовлетворительное», «отсутствуют», «аварийное», «не проведено», «разрушается», «коррозия», «подлежит ремонту». Выводы, сделанные комиссией общества защиты прав потребителей, ясны как божий день: «обслуживающая организация самоустранилась от выполнения своих обязанностей по содержанию жилого фонда в удовлетворительном состоянии. Жилищно-коммунальные услуги жителям дома предоставляются несвоевременно, не в полном объеме и неудовлетворительного качества».

А ведь такие выводы могут следовать в отношении большинства херсонских ЖЭКов. Но не жильцы ли сами создали подобные ситуации, оплачивая годами неоказываемые этими организациями услуги? Почему мы, глядя со щемящим сердцем на пожелтевший потолок своей квартиры или гниющие «водяные» трубы (да таких «или» — масса!), несем последнюю копейку в ЖЭКс мыслью: «Всё равно ведь придется платить, не нужны долги»? Но кому платить и за что? Вопросы, как говорится, риторические...