Этот год для Молодежного жилищного комплекса – особенный, ведь его коллектив отмечает сразу несколько знаменательных дат: сорок лет со дня основания всеукраинского МЖК и двадцать пять Херсонскому МЖК. Празднование началось еще в мае, в Минрегионстрое, а в минувший понедельник, 25 июля, гости посетили Херсонщину.

Поздравить с двадцатипятилетнем Херсонский МЖК приехали коллеги, партнеры и просто друзья из Запорожья, Киева, Луганска, Николаева, Днепропетровска, Чернигова.

Конечно, гостям можно было долго рассказывать об успехах, особенностях и достижениях нашего комплекса. Но всегда лучше все увидеть своими глазами.

Первый дом Херсонский МЖК построил еще в далеком 1989 году по улице Ворошилова, 23. Тогда, да и сейчас – это один из лучших домов в нашем городе. В конце восьмидесятых практически никто не сооружал многоэтажки из кирпича, а строители МЖК пошли вразрез с устоями и создали такую девятиэтажку. Кроме этого, здание возведено по индивидуальной планировке, очень удобной для его жильцов. Здесь уже выросли и дети, и внуки активистов и первопроходцев МЖК. Как говорит председатель местного ОСМД, в этом дворе спустя многие годы по-прежнему ощущается тот задор и целеустремленность первых эмжековцев. Недавно жильцы своими силами провели полный ремонт дома: заменили все, что износилось за 20 лет. К слову, они чуть ли не единственные в городе, которые занимаются раздельным сбором мусора. А еще – сами облагораживают свой двор. Поставили там новую детскую площадку – ведь малышей настолько много, что порой не хватает каруселей.

А неподалеку, в том же районе, через четыре года выросла еще 14-этажная «свечка». В этом здании – тоже индивидуальная планировка, несколько лифтов. Но настоящим подарком для всех молодых мам района стала молочная кухня. За кефиром и творогом сюда приходили и по-прежнему приходят со всей округи. Многие ребятишки Таврического выросли на продуктах с этой кухни.

Увидели гости и базовую строительную площадку Херсонского МЖК. В 4-м Таврическом микрорайоне строителями возведен целый комплекс домов. Они создают невероятно уютный городок: в каждом дворе есть спортивные и детские площадки, на которых всегда слышится детский смех. А неподалеку – продуктовые магазины, рынок, аптека, парикмахерские и не только.

Почетный президент частного акционерного общества «Молодежный жилищный комплекс» Сергей Кищенко заметил: «У нас дома просто не походят друг на друга, в каждом есть своя особенность. Так, к примеру, в 1999 году построили первую в Херсоне многоэтажку с двухуровневыми квартирами. В конце девяностых о таких апартаментах многие могли только мечтать, а мы это построили. Кроме этого, в доме изначально запланировали и отвели помещения для комнаты школьника, спортзала и офисов».

Команда МЖК не останавливается на достигнутом, и уже в 2003 году заканчивает строительство первого в Херсоне дома с поквартирной системой отопления и горячего водоснабжения. К тому же этот дом дополнительно утеплили снаружи – ведь совсем недалеко огромное поле, где зимой часто гуляют студеные ветра и бывает очень холодно. Жители этого дома вряд ли замечают в своих квартирах резкие перепады уличной температуры. Буквально напротив – шикарный шестиэтажный дом, в котором также есть двухъярусные квартиры, и первый на то время в городе официальный подземный паркинг. Счастливые собственники смогли заселиться сюда в 2005 году.

В ближайшие семь лет тут вырастут еще несколько домов. МЖК также планирует построить рядом школу, детский сад и бассейн. Земля под строительство уже отведена и даже проложены все коммуникации.

И, наконец, гости увидели настоящий бриллиант в коллекции МЖК. В центре города, по ул. Михайловича, 24, в 2009 году профессионалы выстроили красивый шестиэтажный дом. Несмотря на современные европейские технологии, которые использовались во время его проектирования и сооружения, дом прекрасно вписывается во внешний вид и атмосферу старого Херсона. И, к слову, специалисты МЖК потратили немало сил, чтобы вышло именно так.

В этом здании всего тридцать квартир, своя крышная котельная и закрытый двор. Есть подземный паркинг, офисы и круглосуточная охрана. Именно этот дом стал лауреатом всеукраинского строительного конкурса 2009 года.

К концу нынешнего года МЖК планирует сдать еще один новый дом и подарить свою первую и такую долгожданную квартиру 80 молодым семьям. Причем, в нем не будет ни одной «однушки». Как говорит Сергей Кищенко, «строить маленькие квартиры для молодых семей – грех.»

После экскурсии всех гостей пригласили за круглый стол, посвященный празднованию двух юбилеев МЖК. Как на любом настоящем торжестве, не обошлось без подарков. Глава правления Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» Леонид Рисухин вручил грамоты и благодарности руководству области, которое в последнее время активно содействует развитию МЖК. Наградил также лучших работников комплекса и ветеранов этой организации.

Кстати, строители нашего МЖК работают не только для молодых херсонцев, но и для жителей области. Так, еще в 2003 году профессионалы компании построили один дом в Голой Пристани и второй – в Новой Каховке. Причем все здания созданыпо лучшим европейским стандартам: с индивидуальным отоплением, горячей водой и внешним утеплением.

Глава Херсонской областной государственной администрации Николай Костяк:

– Сорок лет: много или мало – сказать сложно. Для человека это мало, а для организации – очень много. Когда я гостевал в Новосибирске, то видел, какими масштабами там идет строительство – до 1,5 млн. кв. м жилья в год. Во время кризиса, конечно, меньше, но не намного. А если есть строительство, значит, государство живет. В нашей области за последние годы развивался только молодежный жилищный комплекс, и то – благодаря очень многим людям. Нужно отдать должное Екатерине Самойлик, которая многие годы подряд заходила в министерские кабинеты для того, чтобы это направление хоть немного финансировалось. Во время последнего визита Виктора Януковича мы презентовали ему жилищный комплекс на 4-м Таврическом. И теперь он включен в поручения президента. Поэтому это направление мы будем активно развивать.

Почетный президент частного акционерного общества «Молодежный жилищный комплекс» Сергей Кищенко:

– Если бы на сегодняшний день в Украине не было молодежного жилищного строительства, его нужно было бы создавать. Я не знаю более нужной и полезной программы для молодежи. В рыночной системе, обычно, с социальными гарантиями очень сложно, особенно для незащищенных слоев населения. Поэтому движение МЖК крайне необходимо нашей стране. Если оценить проделанную на Херсонщине работу, то получилось много, но не все: где-то не хватило настойчивости, где-то времени, иногда не так складывалась ситуация. Но в целом, за 25 лет, МЖК сделало немало. Посмотрев на наши дома, можно увидеть, что строители умеют работать: строить не только качественное, но и красивое жилье. А планов на будущее еще больше: огромный проект развития 4 Таврического. За ближайшие семь лет там появятся и школа, и детский сад, и бассейн, и новые дома. Но без поддержки государства молодым семьям будет очень тяжело. Надеюсь, программа будет развиваться. Тем более, что разумных аргументов «против» я не вижу.

Народный депутат Украины Екатерина Самойлик:

– Мы со своими коллегами многие годы продвигали и продвигаем МЖК сквозь страшные преграды. Было немало трудностей. Бывало, нам говорили, что мы лоббируем тех, кто не хочет сам вкладывать деньги и только ждет помощи от государства. Но мы же понимаем, что сейчас больше всего в помощи нуждается молодая семья. Если страна хоть немного поможет молодоженам, то, конечно, у молодых людей даже в мыслях не будет уезжать за границу в поисках лучшей жизни. Я очень рада, что почти в каждой семье, которая получила молодежный кредит, уже по несколько деточек. Ведь мы это предусмотрели: с появлением одного ребеночка кредит становится беспроцентным, с появлением второго малыша семья получает скидку в 25%, а после рождения третьего – в 50%. Благодаря постоянной работе нашей команды, удалось разблокировать эту программу. Она стала не только государственной, но и региональной. Почти каждая область Украины выделяет деньги на МЖК. Есть программы, которые презентовали и забыли. А есть программы, которых ждут в каждой молодой семье и МЖК – именно такая программа.

Глава правления Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» Леонид Рисухин:

– За сорок лет МЖК построил больше пяти миллионов кв. м жилья, это больше 85 тыс. квартир. Строит компания и детские садики, школы, спортивные и оздоровительные учреждения и многого другое. Для нас Херсонская область – один из самых мощных регионов, в котором МЖК занимает серьезное место. Я думаю, главная причина этому то, что все объединили свои усилия: и активисты МЖК, и власть, и горожане. На государственном уровне также возобновляется внимание к проблеме жилья для молодежи. Если в 2009 году госбюджет не дал ни одной копейки на строительство, то в 2010 году государство дало 36 млн., а в этом году – больше 60 млн. И есть большая надежда, что сумма будет расти. В этом году Молодежное строительство решением Кабинета министров поднято на государственный уровень. На данный момент создана рабочая группа, которая разработала нормативные документы для дальнейшего развития этой программы. И я думаю, примерно через две недели законопроект сможет обсудить общественность. Свое мнение и предложения смогут высказать профсоюзы, горожане, наши отделения, молодежные организации и все, кого волнует, где и как будут жить молодые семьи. После чего, уже к началу осени, мы хотим отправить этот законопроект в ВР. Чтобы уже на государственном уровне приняли закон про обеспечение молодежи жильем. Мы считаем, что должна быть многовариантность решения проблемы. Должно быть льготное кредитование, государственная помощь в 30% и возможность брать жилье в аренду, как это было при советской власти.