Современный покупатель жилья уже не горит желанием поселиться в центре города, весьма скептически относится к «сталинкам» и обращает самое пристальное внимание на инфраструктуру жилого квартала. Комфорт и безопасность – вот главные критерии выбора будущей квартиры сегодня. Впрочем, о последних тенденциях на рынке жилой недвижимости лучше всего знают эксперты.

За информацией мы обратились к Гердасу Дубрицкасу, владельцу компании «Graf development», которая известна в Одессе возведением жилых объектов премиум и комфорт класса, в частности, ЖК «Ланжерон», «Приморские сады», «Manhattan», клубный дом «Graf»: «Если раньше мечтой практически каждого была отдельная квартира, причем вовсе неважно какая, но лишь бы отдельная, то сегодня список требований к жилью значительно расширился. Как показывает практика, изменилось само представление о качестве жизни. Сформировалась новая категория потребителей, для которых главное не просто решение квартирного вопроса, а покупка нового современного жилья как элемента повышенного качества своей жизни и жизни своей семьи. При этом важно отметить, что актуальность основных критериев не изменилась в последовательности. Выбирая себе жилье, люди, как и прежде, присматривают вначале район, затем дом и квартиру. Но они изменились качественно. Стали более значимы такие факторы, как инфраструктура объекта, материал стен, год постройки дома, наличие охраны, благоустроенного дворового пространства, наличие паркинга, экологические характеристики района и, конечно же, социальный статус жильцов. Если говорить о критериях выбора места, то в первую очередь покупатели обращают внимание на характеристики инфраструктуры, так как она обеспечивает дополнительный комфорт. И в этом смысле квартира в районе с неразвитой инфраструктурой рискует не найти покупателя. Мы всегда учитываем спрос и стараемся быстро реагировать на малейшие колебания рынка недвижимости, предложить человеку именно то, что для него актуально сегодня. В этом смысле достаточно убедительным примером можно назвать наш новый объект в Одессе, я имею в виду жилой комплекс «Manhattan», который мы возводим в районе площади Толбухина». По словам эксперта ЖК «Manhattan» с его футуристическими зданиями стал одним из вдохновляющих факторов для архитекторов «Graf development». Он отличается прочностью конструкций, уникальным дизайном фасадов, панорамным видом на город и, главное, организацией инфраструктуры. Как мы выяснили, в высотках нового для Одессы образца появится всё необходимое, чтобы полностью удовлетворить повседневные потребности их жителей: магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты. В жилом комплексе также будет расположен спортивный зал с бассейном, туристическое агентство, кабинет юриста и многое другое. Однако развитая инфраструктура – это не единственное преимущество данного жилого комплекса. Для создания особенной атмосферы к работе привлечены ландшафтные дизайнеры. Они работают над организацией зоны досуга. Для активных жителей на территории будут выделены специальные площадки для занятий спортом и поля для игр в футбол, баскетбол, волейбол. Для тех, кто желает провести время более спокойно, предусмотрены места для отдыха в тени деревьев и у фонтана. Ну, а для самых маленьких жителей разрабатываются отдельные зоны с новейшим игровым оборудованием и безопасным покрытием. Это далеко не все подробности, которыми поделились архитекторы ЖК «Manhattan». По словам Гердаса Дубрицкаса, будущих жителей ждёт еще много интересных сюрпризов, которые сделают комплекс безусловным украшением города и воплощением настоящей «американской мечты». Словом, задуматься потенциальным покупателям жилья есть над чем. Ведь реализация нашей мечты, это всегда наш выбор! Выбирая жизнь в новостройке, мы получаем более комфортные условия проживания благодаря собственной инфраструктуре и однородному социальному окружению.

Андрей Харитонов