Уже не первый день город будоражат события вокруг дома «Орфей», что рядом с Одесским академическим театром оперы и балета. Этот дом с самого начала не особенно радовал большинство одесситов. Еще больше негодования высказывалось горожанами, когда здание на два этажа стало выше проектных и сравнялось по высоте с Одесским академическим театром оперы и балета. Сейчас начались работы по демонтажу этих двух злосчастных этажей.

Каждый может оценить эту ситуацию по-своему, но всегда интересно выслушать точку зрения профессионала.

По поводу дома «Орфей» и не только, согласился ответить на вопросы журналиста ИА «Контекст-Причерноморье» начальник Управления по вопросам охраны объектов культурного наследия одесского городского совета Анатолий Васильевич Мартыненко.

– Анатолий Васильевич, бытует мнение, что именно благодаря этому дому центр Одессы не попал в список памятников культурного наследия ЮНЕСКО.

– Не совсем так. Точнее будет сказать, что эксперты ЮНЕСКО на семинаре в марте 2004 года предупреждали, что процессы, подобные строительству этого дома могут привести к тому, что у Одессы могут быть серьезные проблемы по включению в этот список.

– Расскажите, пожалуйста, подробнее о том, как развиваются отношения Одессы и ЮНЕСКО.

– Впервые Одессе предложили начать работы по включению исторического центра города в список культурного наследия ЮНЕСКО в 1997 году. Тогда в Одессу, с одним из руководителей ЮНЕСКО, приехал в ту пору премьер-министр Украины Пустовойтенко.

В программу пребывания входил визит в Одесский академический театр оперы и балета. Именно после этого визита Украине было предложено начать работу по включению театра и прилегающего к нему архитектурного ареала в список культурного наследия ЮНЕСКО.

– А что считается прилегающим ареалом, «Пале – рояль»?

– Не только. Первоначально предполагалось, что будут готовиться документы на архитектурный комплекс, очерченный левой бровкой улицы Приморской, левой бровкой военного спуска, далее участок включал в себя дворец Толстого (Дом ученых), Екатерининскую площадь, по улице Екатерининской до Ланжероновской, и Ланжероновская – до Таможенной площади.

Первый семинар с экспертами ЮНЕСКО состоялся в 2001 году. После этого документы должен был разрабатывать киевский НИИ «Теории истории архитектуры и градостроительства». Затем в марте 2004 года состоялся второй семинар с экспертами, где представители НИИ представили номинационный пакет документов, который уже включал больший ареал центра города.

– Какой?

– По улице Приморской до Преображенской, Преображенская до Бунина, по улице Бунина до Польского спуска, с Польского спуска до Таможенной площади. Кстати, именно во время того семинара эксперты ЮНЕСКО и указали на то, что если будут строиться дома, подобные «Орфею», то у Одессы могут быть серьезные проблемы по включению исторической части города в список культурного наследия.

– Но на той территории, что Вы описали, находится много зданий, которые возвели совсем недавно: торговый центр на Дерибасовской, реконструирована Греческая площадь…

– Безусловно, вопросы могут возникнуть и с этими зданиями. Да и с другими, построенными ранее. На той же Дерибасовской здания самые разные. Вот посмотрите, дом «Бабы Ути» (Дерибасовская угол Решельевская) 1912 года, к нему примыкает здание сталинской постройки. Напротив – здание бывшего ресторана «Братислава», уже Брежневских времен, здание овощного магазина построено при Хрущеве…

По всем подобным объектам могут возникнуть вопросы, но говорить об этом мы не можем, так как нет заключений экспертов.

– Анатолий Васильевич, а как происходит согласование строительства новых зданий в историческом центре города, – с Вашим управлением?

– Каких — либо регуляторных актов, которые обязывали бы это делать, нет. На том самом семинаре 2004 года представителями Госстроя, Министерства культуры, соответствующими управлениями горисполкома и облгосадминистрации подписаны рекомендации, согласно которым необходимо было разработать границы и режиссуру двух исторических архитектурных ареалов Одессы. Документация должна была быть разработана до конца 2004 года.

– А какие это ареалы?

– Центр города по старой границе Порто-Франко (очерчен улицами Старопортфранковской и Пантелеймоновской) и Малый Фонтан (от парка Шевченко до Аркадии, в районе Французского бульвара).

– Давайте вернемся к согласованию, есть оно или нет?

– Пока обязательного такого согласования нет, но есть решение горисполкома, в соответствии с которым нашему управлению поручено до сентября 2006 года, организовать разработку документации по историческому ареалу. Этой документацией будут предусмотрены границы, режим, ограничение хозяйственной деятельности в этих частях города, в том числе, предусматривается и документация по оптимизации транспортной схемы.

А на сегодняшний день все должны руководствоваться приказом Госслужбы охраны культурного наследия (департамент при Министерстве культуры) «Об утверждении порядка разработки историко-градостроительных обоснований».

– Анатолий Васильевич, какие еще здания в исторической части города вызывают у Вас обеспокоенность сегодня?

– Тут, скорее не конкретные здания беспокоят, а тенденции. Сейчас инвесторы из площадок в центре города хотят выжать по — максимуму. Это касается не только этажности, но и архитектурного решения. Во всяком случае, до этого года – это точно была проблема. Кроме того, у нас действуют строительные, пожарные, санитарные нормы, но нет социальных стандартов. Другими словами, сейчас проекты предусматривают реконструкцию здания, а не квартала. Когда ведется строительство, то страдают близлежащие дома и их жители. Естественно не предусматриваются детские площадки или те же площадки для выбивания ковров. Согласно закону, должно проводиться общественное обсуждение проектов. У нас пока такие обсуждения проходят на уровне специализированных общественных организаций, например – в «Союзе архитекторов». Но мы надеемся со временем привлекать к такому обсуждению всех желающих одесситов.

Беседовал Игорь ЛЁВ