«Грант для ОСМД» – так называлась информация, опубликованная в «ОИ» 5 ноября 2009 года. В ней шла речь о победе измаильчан в конкурсе мини-грантов, проведенном Одесской областной организацией ВОО «Комитет избирателей Украины». На конкурс был предоставлен проект «Повышение качества предоставления услуг в жилищно-коммунальной сфере через развитие обществ совладельцев многоквартирных домов», разработанный Фондом поддержки предпринимательства Измаила. В настоящее время, как рассказала председатель правления ФПП Измаила Валентина Стойкова, продолжается реализация проекта. В то же время известно, что в Измаиле пока горожане не слишком активны в создании ОСМД.

Что мешает внедрять в практику новое? Мы попросили ответить на этот вопрос самих жителей города.

Анна Петровна, пенсионерка:

– Мы платим немалые деньги за квартиру. Но часто возникает вопрос: за что? Да, осенью прошлого года перекрыли крышу нашего дома, но водостоки так и не почистили. Уборку подъездов давно уже организуем и оплачиваем сами. Давно требуется ремонт вентиляционных отверстий в подвале. Нам советуют – беритесь и делайте все сами. А зачем тогда нужен ЖЭК? Может, действительно, пора уже, как говорится, «брать власть в свои руки»? Только вот никто не решается возглавить такое общество, уж слишком много проблем.

Степан Арделян, пенсионер:

– Да, бесспорно, ОСМД – дело хорошее. Однако надо ведь учесть, что, беря под свое начало дом, мы взваливаем на свои плечи и все нерешенные проблемы. Нашему дому более сорока лет, он нуждается в капитальном ремонте. Согласно установленному порядку нам должны передать отремонтированное жилье. Ну а пока – кто же решится, если в доме надо практически заменить систему отопления, проводить капитальный ремонт подъездов и т.д.

Наталья Кесиора, начальник Измаильского управления жилищно-коммунального хозяйства:

– Сегодня, к сожалению, приходится констатировать, что жители многоквартирных домов Измаила пока не спешат создавать ОСМД.

В городе на настоящее время уже созданы и действуют 16 ОСМД, в которые вошли 26 домов – это около 1200 квартир. По имеющейся информации, могло бы появиться еще одно ОСМД в одном из многоквартирных домов, где учредительное собрание состоялось, но до сих пор не сданы на регистрацию документы – владельцы квартир пока раздумывают – продолжать или нет эту работу.

Сам процесс создания ОСМД тормозится потому, что на местном уровне трудно соблюсти Закон «Об объединениях собственников многоквартирных домов» в части финансирования первого капитального ремонта и внедрения энергосберегающих технологий. Но что может город, если сегодня нет доступа к краткосрочным льготным кредитам, государство постоянно опаздывает с расчетами за предоставленные услуги по льготам и субсидиям, не торопится выделять средства на реформирование ЖКХ. В итоге «выбить» финансирование на приведение многоквартирного дома в порядок до той поры, пока будет создано ОСМД, достаточно сложно. Ведь нет юридического лица – получателя средств. В данной ситуации жильцам лучше решаться все-таки на этот шаг и затем обращаться за помощью к местным властям.

Жизнь показывает и доказывает – те, кто создал ОСМД, об этом совершенно не жалеют, а только выигрывают. Примером, кстати, может служить и Валентина Стойкова – председатель Фонда поддержки предпринимательства г. Измаила, разработавшего проект, победивший в конкурсе. Так вот, сама Валентина Филипповна является и руководителем одного из ОСМД, созданного около 10 лет назад.

Валентина Стойкова, председатель правления ФПП Измаила:

– Мы разработали анкету из 26 вопросов, чтобы выяснить отношение горожан к этой теме. В настоящее время завершается обработка результатов опроса, который показывает – нет, людям далеко не все равно то, каким будет жилищно-коммунальное хозяйство завтра. Часть горожан готова взять на себя ответственность за содержание домов и благоустройство близлежащей территории. Да, сегодня имеет место определенная пассивность населения. Надеюсь, реализация нашего проекта, выигравшего грант, внесет свою лепту в то, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. Очень хочется верить, что наступивший год станет в этом отношении решающим.