МНОЖЕСТВО нареканий в адрес местных властей вызывает неудовлетворительное, мягко говоря, состояние одесских домов. Сейчас появился шанс наказать нерадивых коммунальщиков гривней.

Юристы общественной организации «Качество жизни», возглавляемой депутатом Одесского горсовета Алексеем Гончаренко, разработали образец акта-претензии к жилищно-коммунальной службе, на основании которого можно требовать пересчета платежей за непредоставленные услуги по текущему ремонту.

По словам депутата, в Одессе уже зафиксировано массовое невыполнение работ по текущему ремонту. А ведь это одна из основных составляющих (42%) в такой коммунальной услуге, как содержание домов и придомовых территорий (СДПТ). Только по этой статье в Одессе за 2009 год начисления составили почти 100 млн. грн. На эту довольно серьезную сумму можно было бы произвести масштабные ремонтные работы, однако где они?

Так, пересчет коммунальных платежей может стать приятным сюрпризом для одесситов. Согласно действующим на данный момент тарифам, на текущий ремонт отводится порядка одной гривни за один кв. метр в месяц, то есть жильцы 50-метровой квартиры заплатят каждый месяц по 50 грн. За год эта сумма превращается в 600 грн. А если в доме никаких ремонтных работ не проводилось, то у одесситов, будем честными, их просто украли.

Интересно, что в Киеве подобная работа ведется на уровне мэрии — у них пересчет идет за непредотавленные или некачественно предоставленные услуги по уборке снега. Это означает, что жильцы двухкомнатной киевской квартиры площадью 50 м2 смогут сэкономить порядка 42,5 грн. на оплате коммунальных услуг. Если Госжилкоммунинспекция заставит власти и других городов пересчитать тариф по той же причине, то одесский пересчет смело посоревнуется со столичным. Ведь одесситы, живущие в домах коммунальной собственности, в 2009 году платили за коммунальные услуги по самым высоким тарифам среди всех областных центров Украины.

Местным властям очень невыгодно показывать реальные суммы, которые уходят на содержание домов и придомовых территорий, и которые, собственно, открываются, когда требуешь пересчета за неоказанную услугу. Как известно, в конце 2009 года Министерство по вопросам ЖКХ выступило с инициативой о внесении изменений в постановление Кабмина, согласно которому и формируется квартплата. В первую очередь, планируемые изменения должны коснуться ограничения стоимости услуг по уборке придомовых территорий (СДПТ) в пределах 30% от стоимости квартплаты — ведь эта составляющая доходит до 70%.

В 2008 году, благодаря работе депутатской комиссии под руководством Алексея Гончаренко, удалось снизить уже утвержденные исполкомом тарифы на СДПТ, что сэкономило одесситам в 2009 году 84 млн.

грн. Средняя стоимость услуг по содержанию домов и придомовых территорий была снижена с 2,29 до 1,75 грн за кв. м. Однако это не решает системных проблем. Алексей Гончаренко считает, что нужно просчитать справедливую и экономически обоснованную цену по отдельным составляющим. Тогда люди увидели бы, что они, например, платят за текущий ремонт, и в их доме он производится. Однако городская власть пошла по порочному пути, повысив тарифы и не выполняя обязательств. Бюджетные деньги часто тратятся на вещи далеко не первой необходимости, но отнюдь не на оказание качественных коммунальных услуг. И еще неизвестно, как власти поведут себя сейчас. Пообещают, что ремонт вот-вот сделают, когда 2009 год уже давно прошел, или сошлются на якобы нехватку средств? Последнее наиболее вероятно, но такой шаг может повлечь за собой массовую волну отказов от услуг ЖКХ, ведь по закону с 2009 года каждый потребитель имеет право сам выбирать, за какие услуги платить. В то время, как прозрачная система оплаты коммунальных услуг и качественное ее предоставление поможет снизить квартплату не менее, чем на 20%, — так в один голос говорят эксперты.

Но это эксперты. А на недавних пикетах одесситы потребовали от руководства Приморской, Малиновской и Суворовской районных администраций сделать пересчёт платежей по квартплате во всех домах, где текущий ремонт не производился. Их услышали и пообещали помочь. Что будет дальше — неизвестно, но в любом случае это приучает чиновников к тому, чтобы они отчитывались за каждый свой шаг перед теми, кто платит реальные деньги за мифические коммунальные услуги.