В Одесском городском совете состоялась пресс-конференция начальника управления земельных ресурсов Елены Тютюнник, на которой были подведены итоги 2009 года.

Она подчеркнула, что с 2006 года реформирование земельных отношений связано с реализацией Городских целевых программ проведения инвентаризации первоочередных массивов земель города Одессы на 2006-й и 2007-2008 годы.

С начала выполнения работы по инвентаризации проведены на территории 8 063 га, что составило 49,6% от общей площади города.

Начиная с 2008 года, особое внимание уделялось упорядочению территорий парков и скверов путем разработки землеустроительной документации по установлению границ территорий и объектов природно-заповедного фонда, природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Составлены планы внешних границ парков – объектов природно-заповедного фонда: им. Т.Г. Шевченко, им. Ленинского комсомола, Дюковского сада, Городского сада.

На протяжении 2005 – 2009 годов, в соответствии с задачами земельной реформы, активно осуществлялась приватизация земель гражданами города и передача в аренду земельных участков субъектам хозяйственной деятельности. С этой целью городским управлением земельных ресурсов принимались меры по повышению качества услуг, предоставляемых проектными лицензированными землеустроительными организациями при оформлении документов, подтверждающих право собственности или пользования на землю, а также по максимальному сокращению сроков подготовки соответствующих проектов решений.

За этот период по проектам решений, подготовленным управлением, было принято Одесским городским советом 3779 решений о предоставлении гражданам земельных участков в собственность и 600 решений о предоставлении в аренду или постоянное пользование земельных участков юридическим и физическим лицам – предпринимателям.

За последние пять лет управлением земельных ресурсов Одесского городского совета получено 719 договоров аренды земли, прошедших государственную регистрацию, а также оформлено и выдано 2689 договоров на право долевого участия в землепользовании. Общая сумма арендной платы по этим договорам составила 73,6 млн грн.

Начиная с 2005 года, в городе установилась устойчивая тенденция увеличения поступлений от аренды земли. Это обеспечивалось путем расширения круга плательщиков за счет заключения новых договоров аренды земли, применения процедуры договорной арендной платы, усиления контроля за исполнением условий договоров аренды. По итогам 2009 года поступления возросли в 1,3 раза.

Развитие и дальнейшее формирование городского рынка земли осуществлялось путем купли-продажи земельных участков юридическими и физическими лицами – субъектами хозяйственной деятельности.

Начиная с 2005 года, применялось два способа продажи земельных участков: землепользователям (под объектами недвижимости), на конкурентных началах (земельные аукционы).

С декабря 2005 года в городе Одессе проводятся земельные торги в форме аукционов. По результатам торгов (с начала их проведения) продано 69 земельных участков (с учетом права продажи аренды) площадью 41,9 га, на общую сумму 332,8 млн грн. В государственный бюджет перечислено 32,7 млн грн, в местный бюджет – 294,7 млн грн.

Пополнение бюджета развития города за счет проведения земельных аукционов дает возможность Одесскому городскому совету направлять средства на реализацию первоочередных городских целевых программ, связанных с предоставлением социальных услуг незащищенным слоям населения города, улучшением медицинского обслуживания одесситов, сохранением исторической застройки, развитием детско-юношеского спорта.

Несмотря на экономический кризис, а также участившиеся изменения законодательства в части проведения земельных торгов, в городе продолжается проведение земельных аукционов. В 2008-2009 годах темпы их проведения несколько снизились.

Учитывая это, управление активизировало работу по продаже земель несельскохозяйственного назначения непосредственно землепользователям, т.е. тем, у кого земля находится в аренде или в постоянном пользовании.

Все эти направления работы будут продолжены и в наступившем году.