Про реконструкцію об'єкта культурної спадщини — будинку № 10 у провулку Чайковського (колишній доходний дім Беккеля, зведений у 1906 році за проектом архітектора Л. М. Чернігова) йшлося на прес-конференції, проведеній профільним управлінням облдержадміністрації та ІА «Міст-Одеса»,

Фасад цієї архітектурної пам'ятки прикрашений скульптурними групами, виконаний у стилі модерн. Варто нагадати, що доходний дім. зазвичай, — це багатоквартирний будинок, споруджений для того, щоб здавати помешкання. Тривалий час тут були комунальні квартири, мешканців яких відселили ще у 2003-му, і впродовж останніх років споруда повільно руйнувалася.

Інженер-конструктор будови Йосип Подольський зазначив, що у 2003 році зношеність будинку складала 65 відсотків. Після важкої зими під тиском снігу зруйнувалися підгнилі крокви й, обвалившись, пробили міжповерхові перекриття. Почали розпадатися, розходитися стіни. За дорученням управління охорони об'єктів культурної спадщини компанія «Тест» провела першочергові протиаварійні роботи. Було демонтовано зруйновані конструкції, під перекриття підведено тимчасові опори, посилено фасад. На сьогодні ліквідовано небезпеку руйнування будівлі. Першочергові роботи, вартість яких складає близько 800 тисяч гривень, завершаться у липні. А наприкінці квітня цього року управління архітектури та містобудування схвалило ескізний проект реставрації пам'ятки, який передбачає її переобладнанням на готель.

Як повідомив журналістам замовник реконструкції будинку, директор компанії «Тест» Ігор Мірошниченко, колишній доходний дім знову виконуватиме свою функцію — даватиме прибуток. Тут буде невеликий сучасний готель на 36 номерів. Умова управління охорони об'єктів культурної спадщини ОДА — збереження фасадної частини у первісному вигляді, оскільки будинок — пам'ятка архітектури місцевого значення. І хоча при проведенні першочергових протиаварійних робіт частину фасаду втрачено, його відновлять за архівами. При цьому в готелі буде підвальне приміщення, три поверхи, які існували досі, І дві мансардні надбудови. На першому поверсі розташується рецепція, фойє і ресторан з окремим виходом у провулок Чайковського, на інших — номери класу «напівлюкс», по дев'ять на кожному поверсі. Загальна площа споруди складає 2,5 тисячі квадратних метрів.

Архітектор проекту Ірина Опрятова переконана, що будинок не виділятиметься серед загальної архітектури провулку, який розташований з тилу Оперного театру, Внутрішня його конструкція буде максимально наближеною до тієї, яка була, але при цьому готельні функції забезпечуватимуться на рівні найновіших вимог. Крім того, «Тест» має намір викупити гаражі поліклініки на подвір'ї будинку і збудувати там сучасний паркінг. Повністю роботи планують завершити до 2012 року, і готель почне функціонувати.

Компанія «Тест» потурбувалась також про мешканців сусідніх будинків, яких не дуже втішила перспектива жити поруч з будовою. Їм запропонували компенсацію — стоянки для їхніх автомобілів у майбутньому паркінгу. Представники фірми пообіцяли також обладнати подвір'я будинку спеціальним входом для максимальної ізоляції людей від незручностей будови.

Як запевнила начальник управління охорони об'єктів культурної спадщини ОДА Наталія Штербуль. інвестор викликає у неї довіру; всі роботи, що виконувалися ним на об'єкті, проводяться згідно з проектом, підготовленим на підставі технічної оцінки будинку. Саме такий підхід — пошук внутрішнього інвестора для реставрації об'єктів культурної спадщини — Наталія Анатоліївна вважає єдиним можливим у нинішніх умовах Наталія Штербуль розповіла також, що цього року уряд не виділив бюджетних КОШТІВ на реставрацію Білгород-Дністровської фортеці та інших пам'яток архітектури в Одеській області. На потреби двох міністерств, «які відповідають за стан пам'яток, у державній казні передбачено лише 8 мільйонів гривень. Одещині не перепало ні копійки. «Без фінансування усі .програми залишаться лише програмами, ~ сумно констатувала Наталія Анатоліївна, — Потрібні люди, бізнесмени, готові вкладати гроші саме у розвиток Одеси і нашого краю»,