Наряду с предпринимательством, инвестициями и промышленностью еще одним стимулирующим фактором роста экономики является развитие земельных отношений. Городской программой социально-экономического развития на второе полугодие этого года предусмотрен ряд мер, направленных на обеспечение проведения земельной реформы и увеличение поступлений в бюджет города от пользования земельными ресурсами.

Согласно мероприятиям земельной реформы развитие земельных отношений во втором полугодии 2010 года направлено на совершенствование управления земельными ресурсами, реализацию права частной собственности на землю жителями Одессы и аренды — субъектами предпринимательской деятельности. В центре внимания городских властей остаются вопросы дальнейшего формирования рынка земли, усиления контроля охраны и использования земель в границах города, увеличение поступлений денежных средств в городской бюджет.На разграничение земель государственной и коммунальной собственности, проведение государственной земельной экспертизы нормативной денежной оценки земель города планируется направить 385,6 тысячи гривень. При этом из этой суммы непосредственно на разграничение земель государственной и коммунальной собственности будет направлено 350 тысяч гривень, а на государственную земельную экспертизу нормативной денежной оценки земель города — 35,6 тысячи гривень.

Согласно распоряжению одесского городского головы № 1778-01р уже ведется работа по разграничению земель государственной и коммунальной собственности на территории города. В частности, готовятся перечень объектов и территорий, схем их размещения, подготовка и согласование соответствующих документов.

Введена в действие схема денежной оценки земель города Одессы. На проведение Украинским государственным научно-исследовательским институтом проектирования городов «Гипроград» государственной земельной экспертизы денежной оценки земель города будут выделены средства из местного бюджета.

В соответствии с планом реализации земельной реформы на период июля — декабря 2010 года дальнейшее формирование городского рынка земли будет осуществляться с использованием экономико-правовых инструментов по рыночному принципу посредством операций купли-продажи земельных участков юридическими и физическими лицами — субъектами предпринимательской деятельности. В этом году применяются два способа продажи земельных участков: землепользователям (под объекты недвижимости) и на конкурентных началах (земельные аукционы).

Согласно Закону Украины «Об аренде земли» и решению Одесского городского совета «О введении договорной годовой арендной платы при оформлении договоров аренды земельных участков» в этом году договорная годовая арендная плата рассчитывается в процентах к нормативной денежной оценке конкретного земельного участка с учетом ее целевого назначения. Расчеты арендной платы за землю осуществляются согласно нормам закона: от трех до двенадцати процентов к нормативной денежной оценке земельных участков.

Увеличение поступлений от арендной платы и увеличение ее части в общей сумме платы за землю происходит посредством расширения количества арендаторов — за счет заключения новых договоров аренды земли, применения договорной арендной платы, усиления контроля выполнения условий договоров аренды.

Согласно плановым заданиям до конца 2010 года поступления от арендной платы за землю составят 137 миллионов гривень. Бюджет города получит 102,8 миллиона гривень. Темп роста в сравнении с 2009 годом прогнозируется на уровне 159%.

С целью соблюдения действующего законодательства в течение второго полугодия усилена работа по контролю использования земель в границах города Одессы.