Состоялась пресс-конференция начальника Одесского городского управления земельных ресурсов Одесского горсовета Ирины Коврижных. Она рассказала о результатах работы управления за восемь месяцев 2011 года.

По сути дела, за этот период в Одессе была осуществлена масштабная земельная реформа, благодаря которой земельные правоотношения приведены в соответствие с действующим законодательством, возросли платежи в городской бюджет и снята социальная напряженность, связанная с громоздкой процедурой приватизации земельных участков.

Прежде всего, новым составом городского совета была утверждена новая нормативная денежная оценка стоимости земельных участков. В результате этого пересмотра одесская земля подорожала примерно в два раза. По этой причине примерно вдвое повысился и земельный налог.

Кроме того, была создана специальная согласовательная комиссия. По словам Ирины Коврижных, это, своего рода, окно, благодаря которому можно обойти бюрократическую процедуру согласования правоустанавливающих документов.

- Если раньше человек должен был ходить по разным инстанциям, где рассматривались и согласовывались документы, — пояснила Ирина Коврижных, — то теперь все документы согласовываются прямо у него на глазах в ходе заседания комиссии.

Была создана специальная комиссия по отбору земельных участков, выставляемых на торги. Таким образом, весь процесс продажи земельных участков стал не только более коротким, но и прозрачным.

Был также разработан типовой договор резервирования земельных участков.

- Как только человек обращается к нам с заявлением на заключение договора аренды, — пояснила Ирина Коврижных, — с ним сразу заключается договор на резервирование. И в рамках этого договора он сразу начинает делать отчисления в городской бюджет, тогда как раньше многие землепользователи, специально затягивая процедуру оформления арендных отношений, ничего не платили за землю годами.

В настоящее время управлением земельных ресурсов уже заключено 44 договора резервирования на общую сумму в 4,6 миллиона гривень.

Что же касается тех, кто не желает оформлять никаких документов на землю, то специально для них на недавнем заседании исполнительного комитета была утверждена комиссия по определению размера ущерба, наносимого недобросовестными землепользователями. На первом заседании этой комиссии уже рассмотрено семь дел о таких землепользователях. Общий ущерб, нанесенный ими городскому бюджету, по выводу членов комиссии, составил 9 миллионов 416 тысяч гривень. Если эта сумма не будет возмещена добровольно, ее на основании протокола заседания комиссии взыщут с недобросовестных землепользователей в судебном порядке.

С целью устранения ранее имевшего место чиновничьего произвола управлением земельных ресурсов разработаны фиксированные ставки арендной платы. Причем уровень процентной ставки теперь почти для всех арендаторов снижен примерно вдвое.

- Раньше на земельном рынке царили хаос и самоуправство, теперь наводится четкий и единый порядок, — подытожила свое выступление начальник управления земельных ресурсов Одесского горсовета Ирина Коврижных.