Прокуратурою Київського району м. Одеси у зв’язку з виконанням вказівок Генеральної прокуратури України та прокуратури Одеської області постійно проводяться перевірки додержання законодавства при використанні земель оздоровчого призначення, які розташовані на території Київського району м. Одеси.

За результатами перевірок виявлено численні факти незаконних оборудок з землями рекреаційного (санаторно­оздоровчого) призначення, внаслідок чого санаторні заклади, зокрема ті, що входять до складу ЗАТ «Укрпрофоздравниця», фактично позбавляються земельних ділянок.

Так, в ході перевірок встановлено, що згідно з договором купівлі­продажу від 08.04.2004 р. ДП «Клінічний санаторій ім. Горького» продано ЗАТ «Укрпрофоздравниця» частину майна санаторію, а саме будівлю їдальні, резервуар для води на 100 куб. м, електропідстанцію та інші споруди. На підставі договору купівлі­продажу від 14.04.2004 р. ЗАТ «Укрпрофоздравниця» вказане майно продано ТОВ «МАРС».

6 серпня 2004 р. ТОВ «Марс» шляхом укладення договорів дарування було подаровано: гр. Дмитрієвій Г.Г. 4/1000 частин будівель санаторію; гр. Пастушок Т.М. 4/1000 частин будівель санаторію; гр. Мищенко А.С. 8/1000 частин будівель санаторію; гр. Томак Т.Я. 5/1000 частин будівель санаторію; гр. Амеліну О. А. 5/1000 частин будівель санаторію гр. Ровинській Г.В. 4/1000 частин будівель санаторію; гр. Дмитренку B.C. 5/1000 частин будівель санаторію; гр. Рудому М.С. 5/ 1000 частин будівель санаторію; гр. Рудій М.М. 4/1000 частин будівель санаторію.

Таким чином, не маючи відповідного права на власність та на розпорядження 179/1000 частин будівель санаторію ім. Горького, ЗАТ «Укрпрофоздравниця» незаконно продала, а ТОВ «Марс» одержало у власність зазначене майно, і в подальшому передало в дар вищезазначеним громадянам, в зв’язку з чим вказані дії в теперішній час суттєво ускладнюють роботу даного оздоровчого закладу.

В серпні поточного року прокуратурою району до Київського районного суду м. Одеси направлено 12 позовних заяв до громадян – власників частин колишніх будівель санаторію ім. Горького про визнання права власності за державою в особі Фонду державного майна України та витребування майна з чужого незаконного володіння. На цей час тривають судові слухання вказаних позовів.

Крім того, прокуратурою ра­йону до господарського суду подана позовна заява про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Одеської міської ради «Про оформлення свідоцтва про право власності ЗАТ «Укрпрофоздравниця» на об’єкти нерухомого майна, скасування свідоцтва про право власності та визнання права власності на об’єкти нерухомого майна санаторію ім. Горького за державою в особі Фонду державного майна України.

Також в ході перевірки встановлено, що земельні ділянки, розташовані на колишній території санаторію ім. Горького, передано у приватну власність громадянам для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд. З даних земельних ділянок 35 ділянок надано громадянам у приватну власність згідно з рішенням Одеської міської ради №3633­Vl від 28.01.2005 р. «Про зміну цільового призначення, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу у приватну власність громадянам України земельної ділянки загальною площею 3,3155 га, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 165, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель».

Так, цим рішенням змінено цільове призначення земельної ділянки загальною площею 3,3155 га за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 165, затверджено проекти земле­устрою щодо відведення земельних ділянок із земель міста громадянам Середюк С.Є., Гунчук В.Б., Бааджи П.М., Гонзі М.І., Рудій М.М., Маркову О.Д., Домак Т.Я., Зарембі П.М. та іншим, всього 35 осіб, безоплатно у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Однак Одеська міська рада не мала законних підстав для зміни цільового призначення земельної ділянки.

Прокуратурою Київського району м. Одеси до Київського районного суду м. Одеси направлено адміністративні позови про визнання рішення Одеської міської ради № 3633­IV від 28.01.2005 р. незаконним та його скасування, де третіми особами на боці відповідача виступають фізичні особи­власники земельних ділянок. На цей час тривають судові слухання вказаних позовів.

Також перевіркою встановлено, що у травні та червні 2006 р. Одеською регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» на підставі рішень Малиновського районного суду м. Одеси від 15 та 25 травня 2006 року виготовлено та видано 10 громадянам державні акти на право власності на земельні ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 165 (гр. Кравченку П.М. та іншим).

З урахуванням того, що на сьогоднішній день скасовано незаконне рішення Малиновського районного суду м. Одеси по справі №2­2906/06, на підставі якого за громадянами визнавалось право власності та, відповідно, видавались державні акти прокуратурою району, у серпні поточного року до Київського районного суду м. Одеси направлено 10 позовних заяв щодо витребування нерухомого майна (земельної ділянки площею близько 1 га) з чужого незаконного володіння та скасування державних актів, виданих зазначеним громадянам на земельні ділянки, розташовані в м. Одесі, вул. Фонтанська дорога,165. На цей час судом розглянуто 8 позовів та винесені рішення про повернення земельних ділянок державі.

Необхідно зазначити, що прокуратурою району проводяться перевірки та вживаються відповідні заходи також щодо інших санаторних закладів, які входять у склад ЗАТ «Укрпрофоздравниця» (санаторії «Зелений мис», «Чорне море» та інші).

Прокуратура Київського району м. Одеси надалі активізуватиме роботу щодо захисту закладів та земель оздоровчого призначення від незаконних зазіхань та щодо повернення у власність держави незаконно відчуженого майна та земель санаторно­курортних закладів.