Состоялось очередное заседание архитектурно-градостроительного совета при управлении архитектуры и градостроительства Одесского городского совета.

В заседании принял участие заместитель городского головы Александр Орлов. В ходе заседания обсуждались три эскизных проекта: торгово-развлекательного комплекса, который планируется построить на месте кинотеатра «Вымпел», реконструкции санатория «Магнолия» и гостиничного комплекса, который предполагается возвести на месте демонтированной гостиницы «Спартак».

Градостроительное обоснование размещения торгово-развлекательного комплекса представлено КП «Одеспроект», а эскизный проект этого объекта — ЧП «Ретроград». Помимо строительства развлекательного комплекса, здесь еще планируется благоустроить сквер, расположенный между улицами Краснова, Героев пограничников, Гераневой и проспектом Адмиральским. К уже имеющимся зеленым насаждениям добавлены новые и оборудованы детские игровые площадки.

Возле сквера спроектирована автостоянка, которая обеспечит удобный подъезд и разгрузит от машин ближайшие тротуары.

Здание будущего торгово-развлекательного комплекса должно иметь четыре этажа. На нулевом этаже предполагается устроить паркинг. На первом — планируется разместить скалодром, небольшой кинотеатр на 58 зрительских мест и магазины. На втором этаже — молодежное кафе, а на третьем — административные помещения и библиотеку. Четвертый этаж планируется сделать техническим.

Все здание должно иметь металлический каркас, а для оформления лицевого фасада выбран ультрасовременный стиль: декоративные вертикальные полосы и большие оконные проемы свободной формы, напоминающие чернильные пятна. Рецензент данного проекта архитектор Вячеслав Зирчук, одобрив все разработки своих коллег в целом, посоветовал, однако, доработать эскиз лицевого фасада.

- Можно, — сказал он, — оформить этот фасад, как морское дно. Это придало бы его виду определенную завершенность.

Резкой критике подверг дизайнерское оформление здания член архитектурно-градостроительного совета директор архитектурно-художественного института Одесской строительно-архитектурной академии Валерий Уренев. По его мнению, здание такого вида вовсе не украсит город, а скорее наоборот, и каждый, кто любит Одессу, будет обходить его или объезжать как можно дальше.

Множество критических замечаний в отношении данного проекта высказал и депутат городского совета Георгий Селянин.

Тем не менее, данный проект большинством голосов все-таки был одобрен.

Затем члены архитектурно-градостроительного совета рассмотрели проект реконструкции санатория «Магнолия», представленный народным архитектором Украины Владимиром Глазыриным. В соответствии с данным проектом в санатории планируется снести один ветхий коттедж и тепличные постройки. Вместо них должны быть построены два спальных корпуса семейного типа. Оба здания планируется возводить в архитектурном стиле классицизма: ступенчатое крыльцо с колоннами, островерхая крыша, окна, украшенные наличниками.

Вплотную к главному высотному корпусу санатория Владимир Глазырин предложил пристроить здание лечебницы с высокими арочными проемами. Точно такие же проемы должны украсить и верхние этажи здания. Таким образом, вся постройка приобретет архитектурную гармоничность и новый более привлекательный вид. На верхнем этаже главного корпуса планируется разместить кафе, а со стороны моря оборудовать на фасаде здания панорамный лифт.

В целом пропускная способность санатория должна на несколько десятков мест уменьшиться. Зато будет повышена комфортабельность проживания и расширена парковая зеленая зона.

Во время своего доклада В. Глазырин с по-

мощью дополнительных эскизов представил различные варианты озеленения: кружевные газоны, фигурный кустарник, многоуровневые клумбы. Главную аллею санатория народный архитектор Украины предложил дополнительно озеленить с помощью прямоугольных зеленых арок, которые будут возвышаться прямо над пешеходной дорожкой.

Представленный проект получил только положительные отзывы.

По словам Валерия Уренева, подобная работа вполне может послужить образцом для других проектировщиков как в плане общего подхода к делу, так и в плане оформления доклада.

Следующему докладу В. Глазырина предшествовал небольшой видеоэкскурс по архитектур-

но-историческим ансамблям города Одессы. Докладчик продемонстрировал наиболее типичные для нашего города приемы оформления лицевых фасадов и различные варианты эркеров (застекленных выступов в стене, проходящих через несколько этажей).

С учетом всего продемонстрированного материала проектировался фасад будущей гостиницы «Империал», которую планируется построить на месте демонтированной гостинцы «Спартак». Углы фасада этого здания украшают изящные эркеры, формы которых прекрасно сочетаются с формами парадных козырьков. В целом все здание оформлено в стиле романтичного модерна, характерного для многих европейских городов в начале двадцатого века. Разумеется, автор привнес в этот стиль и свое личное видение некоторых элементов, которое, по мнению членов градсовета, вполне имеет право на жизнь и заслуживает уважения.

При всей своей авторской неповторимости эскиз фасада новой гостиницы прекрасно сочетается с фасадом соседней гостиницы «Большая Московская».

По проекту между зданиями этих двух гостиниц находятся невысокий Дом книги и выход на Греческую площадь. Все это, по словам В. Глазырина, должно сформировать определенную пространственную ось, которая станет как бы связующим звеном различных архитектурных ансамблей.

Здание будущей гостиницы должно иметь восемь этажей. Последние два этажа мансардные, а на нулевом этаже планируется разместить- подземный паркинг. В центре внутренней части здания запроектирован застекленный атрий, куда будет свободно попадать солнечный свет. Авторы проекта, отдав должное историческому прошлому, охотно воспользовались новейшими достижениями строительной индустрии.

По мнению членов архитектурно-градостроительного совета, проектировщики поступили совершенно правильно, не пойдя по пути восстановления невзрачной гостиницы «Спартак», а спроектировали новое здание. Одобрил представленный проект и директор архитектурно-художественного института ОГАСА Валерий Павлович Уренев. Свое единственное пожелание он высказал заказчику проекта, известному предпринимателю Руслану Тарпану: «Не надо повышать этажность!».

Руслан Тарпан согласился с рекомендацией известного архитектора.

Этот проект, так же как и предыдущий, члены архитектурно-градостроительного совета одобрили единогласно.