ОДЕССА, 27 МАЯ 2008 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Корпоративный управляющий инвестиционно-строительной группы «Прогресс-Строй» Александр Селезнев заявил, что в июле «Прогресс-Строй» планирует поднять цены на свое жилье, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сообщили сегодня, 27 мая, в пресс-службе «Прогресс-Строй».

«Как долго продлится ситуация, когда строители смогут продолжать строить и продавать ниже себестоимости, зависит от глубины резерва каждой компании. Мы для себя определили, что такой кризис с количеством денег и, соответственно, с продажами на рынке, продлится примерно до конца июня, так как ожидается, что в июне Нацбанк изменит монетарную политику, денег будет «вбрасываться» больше. Соответственно, оживут рынки, начнутся продажи», — сказал А. Селезнев.

«Поэтому мы думаем, что в июле сможем поднять цены, так как появится платежеспособный спрос. Денег станет больше, и покупать смогут по ценам, справедливым для июля. До июля, в мае—июне мы не будем повышать цены на наше жилье, заведомо понимая, что продаем квартиры ниже себестоимости. Такая политика для нас оправдана тем, что мы поддерживаем текущую ликвидность. Кроме того, мы понимаем, что повышение цен сейчас приведет к невозможности покупать жилье вообще — тем, кому оно на самом деле нужно. Ведь основные категории покупателей в мае—июне — те, кто покупает себе или пытается сохранить собственные сбережения. Это не инвесторы, которые покупают по банковским кредитам и пытаются заработать на таком вложении, на разнице между банковскими процентами и прибыли от жилья», — отметил управляющий.

«Думаю, что определенная, я бы сказал, социальная миссия нашей компании состоит в том, чтобы не повышать цены в этот период. Поэтому, несмотря на рост себестоимости, мы будем продолжать продажи на уровне 980—1000 долларов за квадратный метр», — добавил А. Селезнев.

«В июле мы все-таки будем повышать цены, мы вынуждены идти вслед за рынком. По ситуации на май—июнь можно порекомендовать тем, кто ищет возможности улучшить жилищные условия или профессионально зарабатывает на рынке жилья, поиск компании, которая еще не подняла цены, и в то же время уже обеспечена деньгами на достройку объектов. Последнее становится принципиально важным. В таких неустойчивых рыночных условиях анализ рисков становится не менее важным, чем анализ доходности. Чтобы не получилось так, что, погнавшись за доходами, инвестор потерял все, так как компания может продаваться или дом не будет достроен или изъят по судебным искам», — подчеркнул А. Селезнев.

СПРАВКА: Инвестиционно-строительная группы «Прогресс-Строй» работает на рынке строительства жилья с 1994 года. С 1999 года также занимается промышленным строительством. За 13 лет работы группой «Прогресс-Строй» построено свыше 40 объектов жилого и промышленного назначения в 15 городах Украины. Общий объем возведенного за последние 5 лет жилья составил более 200 тыс. кв. м общей площади. За это же время группой было введено в эксплуатацию около 75 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В структуру группы «Прогресс-Строй» входят два завода по производству материалов и комплектующих, три проектных института, 8 общестроительных управлений, 4 специализированных управления. В настоящий момент в компании работают более 3,5 тыс. человек.