ОДЕССА, 15 СЕНТЯБРЯ 2012 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Одесситы, протестующие против строительства здания возле «дома-стены» в Воронцовском переулке, собирают подписи под обращением к Президенту Украины Виктору Януковичу, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Акция по сбору подписей проходит сегодня, 15 сентября, в Воронцовском переулке в Одессе возле «дома-стены».

По наблюдениям корреспондента агентства, на акции присутствовало более 200 одесситов, которые оставляли свои подписи под обращением о запрете строительства в Воронцовском переулке для сохранения архитектурного облика «дома-стены». Обращение будет направлено Президенту Украины, а также копии получит председатель Одесской областной государственной администрации Эдуард Матвийчук, прокурор Одесской области Александр Галкин, Одесский городской голова Алексей Костусев, начальник облМВД Сергей Резников и министр культуры Украины Михаил Кулиняк.

В обращении граждан города Одесса, протестующих против строительства здания по адресу: Воронцовский переулок, 6а, пристраиваемого к памятнику истории и культуры, архитектуры и градостроительства по адресу: Воронцовский переулок, 4, известного как «дом-стена», говорится, что жители города требуют: остановить строительство по адресу Воронцовский переулок, 6а; отменить следующие разрешительные документы: письмо-согласование исполкома Одесского горсовета №37-К-6878 от 28.09.2006 г., разрешение на начало строительных работ №100 от 01.03.2011 г., заключение Управления архитектуры и градостроительства 413/08 исх. №01-1к-9701 от 18.06.2008 г., письмо Минкультуры №22-6324 от 05.04.2012 г., а также другую проектную документации.

В Приложении к обращению граждан города Одесса от 15.09.2012 г., протестующих против строительства здания по адресу: г. Одесса, Воронцовский переулок, 6а, в частности говорится: «Строительство осуществляется (в том числе, но не исключительно) на основании письма-согласования исполнительного комитета Одесского городского совета №37-К-6878 от 28.09.2006 г., заключения Управления архитектуры и градостроительства №01т10/к-972/01 от 18.06.2008 г., разрешения на начало строительных работ №100 от 01.03.2011 г., письма Министерства культуры Украины №22-632/24 от 05.04.2012 г., а также на основании представленной застройщиком проектной документации.

Согласно ч. 4 ст. 26 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» право на застройку земельного участка реализуется его собственником или землепользователем при условии использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительной документации.

Согласно письму Одесского городского управления земельных ресурсов №01-25/1478-04 от 05.07.2012 г. документы, подтверждающие право пользования земельным участком по адресу: г. Одесса, пер. Воронцовский, 6а, в Управлении земельных ресурсов не значатся.

При этом Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области предоставлено разрешение №100 от 01.03.2011 г. на выполнение строительных работ по реконструкции домостроения в Воронцовском переулке, 6а.

Согласно свидетельству о праве собственности на домостроение, выданному исполнительным комитетом Одесского городского совета серия САА №448691 от 06.10.2004 г., домостроение по адресу: пер. Воронцовский, 6а в целом состоит из одного жилого дома общей площадью 81 кв. м.

На основании ч. 4 ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане может быть проведена при отсутствии документа, который удостоверяет право собственности или пользования земельным участком.

Однако согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета 413/08 исх. №01-10/к-972/01 от 18.06.2008 г., которым проект согласован для дальнейшего применения, по технико-экономическим показателям площадь (пятно) застройки составляет 178,5 кв. м.

На основании ст. 376 Гражданского кодекса Украины жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, который не был отведен для этой цели.

Таким образом, строительно-монтажные работы, проводимые по адресу: г. Одесса, пер. Воронцовский, 6а, не являются реконструкцией согласно ст. 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», а являются капитальным строительством здания, сооружения, для строительства которых предусмотрен соответствующий законодательный механизм. Кроме того, с учетом вышеизложенного, указанные факты могут подпадать под признаки ст. 197 Уголовного кодекса Украины «Самовольное занятие земельного участка и самовольное строительство»».

Как ранее сообщало ИА «Контекст-Причерноморье», вчера днем, 14 сентября, на месте строительства по адресу: Воронцовский переулок, 6а побывал депутат горсовета Геннадий Труханов, который попросил застройщика приостановить строительство возле «дома-стены».

Также вчера вечером Одесский городской голова Алексей Костусев заявил, что стройка в Воронцовском переулке в г. Одесса возле «дома-стены» остановлена.

СПРАВКА: Разрешение на разработку проекта реконструкции дома, прилегающего к дому-стене, было согласовано на сессии Одесского городского совета 28.09. 2006 г. По данному проекту в период 2007-2008 гг. были получены все необходимые выводы, разрешения и согласования, в том числе, Управлением архитектуры и градостроительства Одесского городского совета в 2008 г. и Управлением охраны объектов культурного наследия ОГА от 18.10.2007 г. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области (ГАСК) 01.03.2011 г. было дано разрешение заказчику на выполнение строительных работ. Проведение работ согласовано с Министерством культуры Украины с условием, что высота сооружения будет не выше 18,6 м.