или Как районные чиновники «спешат» отдать землю тем, кто ее заслужил

Несмотря на то, что председателю сельхозкооператива

«Злагода» Александру Котовичу пришлось три раза привозить

на утверждение в райгосадминистрацию списки будущих пайщиков

на землю, их снова ... потеряли. В четвертый раз он решил не везти

их и написал жалобу в областную прокуратуру.

Бунт на корабле: кому это выгодно?

О мытарствах сельчан по распаепанию земель бывшего совхоза «Гвардия Ильича» «НБ» писал неоднократно. Напомню, длительное время это когда-то мощное специализированное садово-виноградарское хозяйство не было включено в перечень объектов, подлежащих приватизации. И когда бывший директор совхоза Владимир Голуб довел это государственное предприятие, мягко говоря, до ручки, а сельчане, глядя на опустошенные закрома и заросшие бурьяном поля, взывали о помощи, приватизацию разрешили. Совхоз «Гвардия Ильича» прекратил существование. Это был 2006 год. Люди тогда собрались на собрание, на котором высказали недоверие прежнему своему руководителю. организовали сельхозкооператив, который должен заняться распаеванием бывшей совхозной земли, а руководить им доверили Александру Котовичу. Учитывая, что новосозданный кооператив стал правопреемником бывшего совхоза, то вместе с землей перешли и долги. А они были немалыми. Только в обязательные фонды необходимо было погасить один миллион двести пятьдесят тысяч гривен, не говоря уже о долгах коммерсантам. За два/ода Котовичу удалось погасить почти миллион гривен. Начали обрабатываться поля, реанимировались сады. В селе молодой руководитель кооператива обратил внимание на состояние местного кладбища: облагородил его, привел в порядок ограждение и дорогу.

Люди с нетерпением ждали, когда же начнется распаевание земли, ведь уже и списки составили, получилось 356 человек, на собрании утвердили каждого индивидуально, чего еще ждать.

- Нам пришлось отсуживать полагающиеся сельчанам гектары через суды, — рассказывает председатель правления сельхозкооператива «Злагода» Александр Котович. — А это все время. Сам» понимаете, каково судиться с властью. Так, бывший исполняющий обязанности главы Жовтневой РГА Сергей Зайцев во время проведения распаевки земли наглым образом отдает коммерческой фирме «Буревий» на 49 лет 165 гектаров земли, подлежащей распаеванию.

Пришлось через суд восстанавливать справедливость. Но это все нервы, судебные затраты на адвоката и, конечно же, потерянное время. Но я людям сказал прямо: если хотите, чтобы к распаевочной земле добавилось 165 гектаров, ждите судебного вердикта. Они согласились.

Как гром среди ясного неба воспринял Александр Котович известие о том. что в селе организовалась инициативная группа во главе с председателем сельсовета Сергеем Крыжановским, которые ходят по домам и распускают слухи о том, что, якобы, он не заинтересован в распаева-нии земли. Мол, арендует бесплатно землю, собирает урожай и распоряжается им по своему усмотрению, дескать, гнать его надо с председателя.

Многие сельчане сразу раскусили «инициаторов», поняв, что это люди бывшего директора, который не смог смириться со своей горькой участью и затаил зло на Котовича, но были и такие, которые подписались под предлагаемыми прокламациями. В общей сложности «инициаторы» собрали порядка 120 подписей. Чуть позже отдельные из них напишут заявления об отзыве своих подписей, мол, ошибочно подписались, бес попутал. Тем не менее, смуту и селе они посеяли.

Сомнительный договор

Заслуживают внимания и отношения, которые стожились у руководителя кооператива с районным руководством. Складывается впечатление, что районные чиновники просто берут на измор молодого, но принципиального руководителя «Злагоды». Судите сами.

В первый год своей работы Александр Котович не заключил с райгосадминистрацией договор на аренду земли. Но землю обработал и получил урожай.

- Я рассчитывал, что распаевание земли пройдет быстро, поэтому надеялся заключить договор уже с пайщиками, — говорит Александр Котович, — но, увидев, что распаевание затягивается, расплатился с будущими пайщиками выращенной продукцией. То есть, то, что должен был получить район, получили люди. И это, считаю, правильно. Ведь не по их вине затянулась эпопея с распаеванием, а по вине чиновников, которые незаконно украли у людей хороший кусок земли, за который стоило судиться.

Уже на следующий год рай-госадминистрация предоставила Котовичу договор на аренду земли по баснословной расценке: ежегодно кооператив должен уплачивать 800 тысяч гривен. Для сравнения можно взять расценку по«Буревию»: РГА утвердила ему по 127 грн. за гектар. У Котовича же выходит по 567 грн. за гектар(?!). Что это, техническая ошибка или грабеж сельхозпроизводителя средь бела дня?

Председатель кооператива обратил внимание, что райгосадминистрация составила сомнительный договор на аренду земли. Кооператив арендует лишь 1290 гектаров пахотных земель и 120 гектаров садов, однако в договоре указано 2973 гектара, которые умножаются на три процента, выходит окончательная сумма — 800 тысяч гривен, то есть по 269 грн. за гектар.

Чтобы обжаловать этот документ, Котович снова обращается в суд — договор признают незаконным. Как оказалось, он не зарегистрирован, как того требует украинское законодательство. Оно и неудивительно: таким договор быть не должен, даже не юристу понятно, что он не имеет юридической силы.

Подавая иск в суд на районных чиновников, Котович в их лице нажил себе врагов: теперь районное руководство не желает с ним заключать договор на аренду земли. Да и с распаевкой земли не торопятся. Трижды руководитель кооператива привозил им списки будущих пайщиков, о чем свидетельствуют росписи должностных лиц, принимающих документы, однако утверждения этих списков он так и не дождался. Говорят, что найти не могут. В четвертый раз Александр Котвич решил не привозить списки чиновникам из райгосадминистрации, он написал жалобу в областную прокуратуру, обвинив районное руководство в затягивании процесса приватизации земли.

Чьи интересы защищает гарант Конституции?

- Я понимаю, что самым злободневным вопросом сегодня для жителей села является получение земельных паев, — говорит председатель СХПК «Злагода» Александр Котович, — и они правы, ведь всю жизнь горбатились на этой земле, а как пришло время оформить на них землю, так и началась волокита. И что самое прискорбное, основную скрипку здесь играет райгосадминистрация, которая, по сути, как гарант Конституции должна была бы стать на сторону защиты интересов сельчан. Но вместо того, чтобы ускорить процесс приватизации земли, они умышленно теряют списки будущих пайщиков, подбадривают «инициаторов», провоцируя на низкие, унизительные поступки.

- А ведь, по сути, для получения сельчанами причитающихся им земельных наделов все сделано, дело застопорилось из-за утверждения этих списков райгосадминистрацией. — продолжает собеседник. — Еще 18 октября 2008 года проведено общее собрание членов кооператива, как высшего органа правления, и было единогласно решено, что все его члены и приравненные к ним уплачивают частично за разработку проекта землеотвода — по 300 гривен, а недостающую сумму правление выделяет из прибыли кооператива, полученной от реализации урожая 2009 года. Когда начали собирать деньги, то оказалось, что в бухгалтерию кооператива деньги сдали лишь половина будущих пайщиков — 180 человек из 356. К тому же, сельчане знают, что в прошлом году из-за сильных заморозков мы не получили предполагаемый урожай фруктов в нашем саду, потеряли также урожай рапса на площади 320 гектаров, понеся значительные убытки — порядка 2,5 миллиона гривен. Поэтому уплатить по 300 гривен за тех, кто не может это сделать, кооператив не в состоянии. Тем более, что кооператив будет доплачивать за всех пайщиков проектному институту за изготовление технической документации.

- Складывается впечатление,

что районная власть в лице райгосадминистрации занимается не помощью, а вредительством, — с возмущением говорит Александр Котович и приводит ряд наглядных примеров. Так, несмотря на то, что кооператив выиграл в суде дело по «Буревию». РГА так и не разорвала сним договор аренды земли. «Буревий» продолжает работать на тех же условиях, несмотря на решения судов, явно демонстрируя лояльность РГА к его персоне. С чего бы? И что примечательно, исполняющая обязанности главы РГА Алена Ракова и начальник районного управления земельных ресурсов Сергей Гото-вский рекомендуют Котовичу... физически расправиться с арендатором. Вот так! Чисто по-государственному, ничего не скажешь.

Вместо эпилога

Сегодня проблемами сельхозкооператива «Злагода» занимается областная прокуратура, куда обратился за помощью его руководитель Александр Котович. Люди надеются, что справедливость восторжествует, и они наконец-то получат долгожданные земельные наделы. В противном случае дестабилизация деятельности сельскохозяйственного кооператива может привести к необратимому процессу: банкротству предприятия и, что самое страшное, утрате земли. Возможно, эту неблаговидную цель и преследуют чиновники из райгосадминист-рации, занимаясь шельмованием, манипулируя людьми и «заказным» общественным мнением. Поэтому слово за прокуратурой.

***

Уважаемые жители села Михайло-Ларино! Не думайте, нто я забыл об обещании, данном вам,: когда осенью 2007 года баллотировался на должность руководителя кооператива. Несмотря на грязные сплетни, которые распускают в отношении меня так называемые.«инициаторы», подстрекаемые председателем сельского совета Сергеем Крыжановским, процесс к подготовке земли к приватизации продолжается, и мы уже находимся на конечном этапе. Я думаю, что это временные трудности, на которые не следует обращать внимания. Тучи разойдутся, и выглянет солнце, а значит, истина восторжествует. И запомните: вместе -мы сила, которой не страшны любые трудности».

Александр Котович

ОТ РЕДАКЦИИ: Эту публикацию редакция направляет в областную прокуратуру на реагирование и будет следить за дальнейшим развертыванием событии.