Конфликт между соседями — дело серьезное. В николаевской многоэтажке по улице 8 Линия, 74-76 он привел к диким последствиям: одну из квартир по решению жильцов дома отрезали от газа. Несмотря на всю абсурдность ситуации, ни районная власть, ни правоохранительные органы, ни «Николаевгаз» уже почти год не могут повлиять на членов ОСМД «Співдружність», которые считают подобные действия вполне нормальными, а главное совершенно законными. А на днях явное самоуправство оэсэмдешников еще и узаконил своим решением наш самый справедливый и гуманный в мире суд.

А у нас в квартире газ, а у вас?

Вначале было слово. Точнее — собрание жильцов пятиэтажного 12-квартирного дома по 8 Линии, 74-76. На этом прямо-таки историческом торжестве демократии по-николаевски, члены ОСМД «Співдружність» (который с самого начала был создан в этом Элитном доме) приняли воистину беспрецедентное решение. Выслушав всех выступающих, которые рассказа-пи, какой плохой хозяин 12-й квартиры, жильцы одиннадцати квартир постановили: ...поручить председателю О.С.Б.Б. Соломко Е.А. поэтапно отключить квартиру Каюды Ю. от всех комуникаций пренадлежащих О.С.Б.Б. на правах собственности... В случае необходимости оформить исковое заявление в суд» (стилистика и орфография документа сохранены — редакция).

Эпохальное для семьи Каюды событие случилось 8 августа прошлого года, а уже через два дня — 11 августа — карающая рука народного волеизъявления отрезала 12-ю квартиру от газа. В роли той самой карающей руки выступил тот, кому и поручили — председатель ОСМД полковник в отставке Евгений Соломко. Бывший служивый действовал, как учат воинские уставы, решительно и внезапно. В девять часов утра, не оповестив ни жильцов дома, ни соответствующие службы «Николаевгаза», исполнитель воли народной самовольно отключил газ в доме. Потом отрезал турбинкой газовую трубу ненавистному соседу из 12-й квартиры, которая проходит аккурат у полковника в жилище. Сотрудники аварийной службы «Николаевгаза», вызванные вскоре на место чрезвычайного события, составили акт о несанкционированном и незаконном вмешательстве в газовую сеть, указав, что технически отключение было совершено с грубейшими нарушениями мер безопасности.

Не дом, а песня

Сразу оговоримся, что дом по 8-й Линии, 74-76 не похож на остальные николаевские многоэтажки. В отличие от стареньких, кое-где совершенно уже убитых хрущевских малогабаритных строений, которые изначально возводились в Советском Союзе как временное жилье для небогатых строителей социализма, дом, о котором идет речь, совершенно другой. Строился он в середине девяностых за средства самих будущих владельцев в то время, когда большинство николаевцев после всех перипетий перехода с плановой экономики на рыночную едва сводили концы с концами. Понятно, что инвесторами были самые

обеспеченные николаевцы: директора госпредприятий, менеджеры крупных коммерческих компаний, бизнесмены. Некоторые из них продали жилье, но и купили его люди далеко не бедные. Судите сами, квартиры площадью двести и больше квадратных метров, двухуровневые, с большим количеством комнат с новой, улучшенной планировкой. Кроме шикарных апартаментов, во дворе, огороженном высоким забором, для жильцов построено два ряда гаражей из расчета по два-три гаража на квартиру. Кстати, расположено жилище тоже очень удачно — в частном секторе, между проспектом Мира и Херсонским шоссе. С одной стороны, не беспокоит городской шум и суета, с другой, имея машину, у вас все под боком.

Сначала в пятиэтажке на два подъезда было всего 11 (!) квартир, но в 2003-м появилась двенадцатая, которую владелец — А. Панайоти — -переоборудовал из нежилого мансардного помещения в жилое, подведя все коммуникации. Самое интересное, что и нынешний председатель Евгений Соломко, и предыдущий Николай Фарио-нов, и секретарь ОСМД Валерий Сакевич (те, кто особо рьяно сейчас воюют с Юрием Каюдой) вместе с другими членами ОСМД «Співдружність» еще тогда подписали свое согласие на подобную реконструкцию, дав разрешение и на подведение коммуникаций. Жилое помещение в эксплуатацию приняла техкомиссия Ленинского района во главе с главой комиссии председателем Ленинской райгосадминистрации Анатолием Плахотнюком. В акте приема есть подписи всех членов, включая представителя ОАО «Николаевгаз» В.Климентьева, ПО «Николаевводоканала» А.Дели. Когда начались споры с Юрием Каюдой, члены ОСМД почему-то «забыли», что они лично подписывали разрешение на переоборудование квартиры, посему даже официально не перестают называть 12-ю квартиру переоборудованным нежилым помещением, которая была самовольно подключена ко всем коммуникациям. По этой причине, наверное, отказываются прописывать здесь Юрия Каюду и его жену; не принимают их в члены ОСМД и даже запрещают пользоваться общей придомовой территорией.

Виновен, посчитали в прокуратуре — не виновен, уверен суд

Кроме несанкционированного отключения 12-й квартиры, сотрудники «Николаевгаза» нашли в доме и другие нарушения, поэтому отключили дом на несколько дней от газоснабжения.

Параллельно за дело взялась милиция, начав расследование инцидента. Впрочем, установив тот факт, что отключение газа 12-й квартире было произведено незаконно и самовольно, возбуждать уголовное дело по соответствующей статье (ст.356 УК Украины «Самоуправство») стражи порядка из Ленинского РОВД отказались. Прокуратура Ленинского района, куда обратился Юрий Каюда, также умыла руки. Прокурор района В. Рудый в своем ответе указа, что в действиях председателя ОСМД «Співдружність» усматриваются признаки преступления, предусмотренного статьей 356 УК, но указал, что данная статья не является подследственной органам прокуратуры. Получалось, что, несмотря на явное нарушение закона, установленное правоохранителями, потерпевший должен был сам защищать себя в суде.

В суд, так в суд. Уверенный в том, что закон на его стороне, Каюда подал в суд Ленинского района иск на Евгения Соломко, обвиняя того, как и рекомендовал прокурор района, в самоуправстве. Кроме того, хозяин отрезанной от газа квартиры просил суд обязать председателя ОСМД подключить к газу жилище, без которого в нем проживать очень сложно (в квартире от газа работает еще и отопление). Однако, после семимесячного рассмотрения дела судья Ленинского районного суда А.Беспрозванный принял неожиданное решение.

Оказалось, что во время судебного разбирательства ...доказательств, которые бы подтверждали демонтаж газопровода самим Соломко Е.А., суду представлено не было и в ходе судебного разбирательства не установлено». Не найдя доказательств преступных действий Евгения Соломко, судья оправдал его. Попутно служитель Фемиды посоветовал Каюде защищать себя в суде по другой статье уголовного кодекса. Теперь, исходя из данного решения, получается, что или прокурор района не разбирается в законодательстве, квалифицируя действия председателя ОСМД как самоуправство, либо судья что-то не то рассудил.

Читая приговор, невольно подумалось: интересно, как вел бы себя этот защитник справедливости, если бы его жилище таким же образом отрезали от газа? Или тоже не усмотрел бы в этом никакого самоуправства.

Опасный прецедент

Чтобы разобраться в ситуации, автор специально приехал поговорить с жильцами данного дома. Самое удивительное, что там не считают столь радикальный способ наказания соседа нарушением закона. Более того, даже оправдывают его. Справедливости ради отмечу, что увидеть всех хозяев одиннадцати квартир не получилось, одни были на работе, а другие просто не пожелали общаться с журналистом. Не захотел пояснить свою позицию и председатель ОСМД Евгений Соломко, утверждая, что в прокуратуре и суде уже все сказал. В заключение бывший военный совсем разоткровенничался, признавшись, что ему наша публикация побоку.

А вот нашей газете и, думается, что очень многим жителям Николаева небезразлично, чем закончится это дело. Ведь, несмотря на целый ворох бытовых претензий, которые накопилисьу некоторых жильцов дома к Юрию Каюде, отключение ему газа не может быть средством решения соседского конфликта. Ведь если одним сошло, кто даст гарантию, что другим не захочется попробовать заняться «воспитанием» соседей, отключая им газ, воду и электричество. Кто потом ответит, если подобная ситуация приведет к аварии с человеческими жертвами?

Но есть еще более серьезная угроза — абсолютное бездействие власти в случае с явным нарушением закона, которое признают практически все. То есть движение вроде бы есть, но толку от него — никакого. Так, милиция и прокуратура прикрылись законом, суд — непонятно чем. В администрации Ленинского района о данной чрезвычайной ситуации тоже прекрасно осведомлены. В феврале даже собирали комиссию по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций, на которой приняли решение еще до 1 марта восстановить снабжение природного газа квартире №12. Но, похоже, следить за исполнением собственных решений в данном властном органе не принято. Во всяком случае, газа в квартире до сих пор нет.

На данный момент Юрий Каюда еше не знает, как будет поступать дальше: то ли подавать апелляцию на данное решение суда, то ли подавать новый иск в суд, но уже подругой статье. В одном только уверен на сто процентов: так это дело не оставит, собираясь бороться с произволом и беззаконием местного царька до конца. Победного.

***

Главный инженер «Николаевгаза» Валерий Рожко

- Как эксплуатирующий орган мы выполнили все, что от нас зависело. Как только произошло несанкционированное отключение газа от 12-й квартиры, прибыли на место происшествия. Немедленно отключили от газоснабжения весь дом. Провели проверку и составили соответствующий акт о незаконных действиях председателя ОСМД. Дело в том, что никто, кроме специалистов нашего предприятия, не имеет права вмешиваться в работу газовой системы. Кроме того, провели проверку и остальных квартир дома, обнаружив другие нарушения по части доку- ] ментации. Почему до сих пор не принято решение по наказанию Соломко — вопрос не к нам.

Если ОСМД,: как собственник газовых сетей в доме, принимает решение отключить от газа какую-либо квартиру, то все равно обязано обращаться к нам. После рассмотрения мы решим, можно это делать или нет; и сами выполним указанные работы.