21 декабря для начальников городских ЖЭКов, управлений и руководителей бюджетных организаций и учреждений ООО «Антарес-буд» и компания «Флекс-Украина» провели презентацию технологии по оборудованию мягкой кровли из полимерной мембраны. Это новая, но уже хорошо зарекомендовавшая себя технология, единственный недостаток которой — чуть большая цена по сравнению со старыми технологиями.

В декабре 2007 года технология по перекрытию мягкой кровли из полимерной мембраны производства немецкой фирмы «ПАУЛЬ БАУДЕР Гмбх» была использована на жилом доме по ул.Садовой, 50. После трех лет эксплуатации (без жалоб и нареканий, даже после прошлогодней зимы) департамент ЖКХ принял решение о включении в процедуру тендерной закупки на капитальный ремонт кровель жилых домов в 2010 году лота с использованием полимерной мембраны. И победитель торгов — николаевское ООО «Антарес-буд» — провело в течение года ремонт мягких кровель 10 жилых домов общей площадью 8933 кв. м и стоимостью работ 1 млн. 661,86 тыс. грн. (кровли были отремонтированы на домах по ул. Лазурной, 4-а и 6-а, по ул.Генерала Карпенко, 57, по пр.Ленина, 147, 149 и 185, по ул.Крылова, 8, на Бугском бульваре, 1-г, по ул. Артема, 4 и 48). В среднем стоимость 1 кв. м кровли обошлась в 180 грн., но на презентации от руководителя предприятия Владимира Цуцкарева и начальника отдела кровель ООО «Антарес-буд» Игоря Стуканова звучала несколько иная сумма — 216 грн./кв. м.

Однако, как считает И.Стуканов, она вполне оправдана, особенно если сравнивать стоимость ремонта мягкой кровли привычными битумными материалами, что потянет на 210 грн./кв. м. В цене разница небольшая, а в характеристиках — огромная. Для перекрывания мягкой кровли полимерной мембраной не надо снимать старое покрытие, а работать можно в любых погодных условиях, да и производительность велика — за одну смену можно перекрыть 800 кв. м кровли. Кроме того, мембрана морозоустойчива, а ухаживать за такой кровлей надо точно так же, как и за битумной, — два раза в год проверять ее состояние, следить за «проходимостью» дренажной системы и водостоков. Но главное: производитель дает гарантию на материал 10 лет, гарантию на кровельную систему — 15 лет, безремонтный срок службы — 30 лет, а срок эксплуатации — 50 лет.

Именно эти цифры и стали поводом для вопросов. Если кровли из полимерной мембраны в Германии начали использовать с 90-х годов, каким образом получили такие сроки эксплуатации? Представитель компании «Флекс-Украина» Александр Соболевский отметил, что эти сроки эксплуатации высчитаны в результате исследований. Впрочем, участники презентации из зала привели жизненный пример скептикам: когда покупаешь холодильник, то заводская гарантия — всего года два, а срок службы — все 15-20 лет.

Заступилась за технологию и заведующая детским садом №12, где ООО «Антарес-буд» перекрыл мягкую кровлю год назад. По ее словам, она долго не соглашалась на такой вариант, а потом разобралась, почитала в Интернете и согласилась. Теперь в 25-летнем детском саду, где кровлю ремонтировали каждый год, а она все равно текла, бед не знают. Кстати, в пользу этой технологии говорит и еще один пример из жизни: городское управление по охране памятников и культурного наследия разрешило капитально отремонтировать кровлю 1-й Украинской гимназии им.Н.Аркаса только с применением технологии перекрытия полимерной мембраной, потому что она не нарушала облик здания, а с возложенной на нее задачей справляется.

Все это, безусловно, хорошо, но, как напомнил директор департамента ЖКХ Валентин Гайдаржи, закон о тендерных процедурах никто не отменял. «Наша главная цель — увидеть новое, услышать о новом и взвесить для себя», — сказал В.Гайдаржи. И добавил, что в ближайшие дни он вместе с городским головой Владимиром Чайкой побывает на одной из отремонтированных кровель.

А если вернуться к этому Закону «Про здійснення державних закупівель», то главным критерием выбора победителя тендера является цена. Именно сегодняшняя цена, а не экономия в будущем бюджетных средств и длительный срок эксплуатации. А в стоимости полимерная мембрана проигрывает битумным материалам. Но ведь все новое всегда несколько дороже старого — таков закон жизни. Поэтому некоторые участники презентации в преддверии Нового года пожелали, чтобы в городском бюджете было больше средств на ремонт мягких кровель по-новому.