Депутаты утвердили городскую программу строительства доступного жилья на 2011-2017 годы. Несмотря на громкое название, для большинства николаевцев оно вряд ли будет по карману. Квадратный метр нового казенного жилья оценен в 5,2 тысячи гривен, при этом государство берет на себя лишь 30% затрат.

Новая программа предоставляет право на получение доступного жилья семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, если их месячный доход не превышает четырех средних зарплат по региону. Таковых, по сообщению заместителя городского головы Владимира Гуллера, в Николаеве насчитывается 7,7 тысяч. Всего же на квартирном учете при горисполкоме состоит 12,885 тысяч семей.

На выполнение программы доступного жилья предполагается привлечь 1,234 миллиарда гривен. При этом объем финансирования из государственной казны составит 296,3 миллиона гривен, из местного бюджета -16,95. Остальную сумму — 921,3 миллиона гривен — предполагается получить из «других источников и средств населения».

Обеспечение доступным жильем осуществляется путем оплаты государством 30% его стоимости или предоставления льготного ипотечного кредита.

За пять лет действия программы предполагается сдать аж 3691 квартиру общей площадью 237 тысяч квадратных метров.

Как сообщил вице-мэр Владимир Гуллер, основные группы застройки будут сосредоточены на севере и юге города.

- В ближайшие десять лет Николаев будет развиваться в северном направлении, — проинформировал вице-мэр. — В микрорайоне Северный есть под застройку около 50 гектаров земли. Вторая площадка застройки города — Корабельный район. Плюс выборочные отдельные участки под жилье, которые отводились сессией городского совета предыдущего созыва.

Планов по строительству у

городской власти, что называется, громадьё. Если верить программе, то микрорайон Северный ожидает строительный бум — там предполагается построить более 20 домов. В Корабельном районе архитекторы запланировали выстроить 3 многоэтажки. Адреса новостроек: пр. Корабелов (угол ул. Айвазовского), ул. Новостройная, микрорайон №6. Кроме того, дома должны возвести по ул. Комсомольской, Косиора, Потемкинской (угол 1-й Слободской), пр. Героев Сталинграда и Ленина.

Впрочем, все это лишь на бумаге. Что будет из этого реализовано, покажет время. Однако, уже сейчас, обсуждая программу, депутаты обнаружили ряд недостатков.

Депутат от «Третьей силы» Сергей Исаков считает, что стоимость квадратного метра «доступного жилья» завышена. Согласно постановлению Кабмина, она должна составлять 4,2 тысяч гривен, а в городской программе кв. метр ее стоит 5,2 тысячи. Еще одна деталь — фактически людям придется платить из своего кармана не 70%, как записано в программе, а 74% от стоимости квартир. «Принимая такую программу, мы обманываем людей», — сказал Исаков.

Нарушены также и требования правительства по определению инвесторов, которые должны заниматься застройкой. Застройщики должны отбираться исключительно на конкурсной основе. «Однако в той программе, которую мы видим, уже указаны заказчики строительства», — утверждает депутат.

Депутат от ПР Нина Колечко отметила, что городская власть освобождает застройщиков от уплаты всех взносов. В то же время в программе ни слова не говорится о бесплатной передаче части квартир городу с последующей их передачей семьям, стоящим на учете. Ведь стоимость доступного жилья (5,7 тысяч гривен за кв. метр), конечно же, не всем доступна. Однако Владимир Гуллер возразил, что это государственная программа, и ее нужно обязательно исполнять в том виде, в каком она есть.