Письмо, с которым обратилась в редакцию «Южной правды» 84-летняя жительница села Ингулка Баштанского района Дарья Ивановна Гриценко (здесь и дальше по тексту фамилия из этических соображений изменена — Ред.), подтверждает, насколько злободневной остается проблема взаимоотношений жителей многоквартирных домов не только в городе, но и в сельской местности.

История, изложенная на двух страницах машинописного текста, берет свое начало с 2007 года. Именно тогда дочь автора письма взяла кредит и приобрела ей двухкомнатную квартиру в восьмиквартирном доме по улице Майской, 40 в селе Ингулка.

- Год я прожила с соседями в мире и согласии, — пишет заявительница. — Но в конце 2008 года в моей угловой квартире образовались трещины, начала обсыпаться штукатурка, потрескались стекла в окнах.

Все это, как считает Д. И. Гриценко, происходит в результате хозяйственной деятельности ее соседа Александра Полетаева, который, по ее словам, содержит 5 коров, 4 теленка, 4 козы, стадо домашней птицы и свиней. Для завозки кормов, пишет заявительница, он использует легковую автомашину с прицепом, а иногда и грузовики с кормами проезжают под окнами ее квартиры.

- 3 декабря 2008 года, — продолжает автор письма, — я обратилась с письменным заявлением к председателю сельсовета А. П. Будянскому с просьбой закрыть въезд грузового транспорта в наш двор. Ответ был отрицательным. Мол, этот въезд существует много лет, жильцы к нему привыкли, а неудобств никто не ощущает.

Тогда я написала письмо в областное архитектурное управление, приложив план нашего двора. Ответ оттуда пришел 23 февраля 2009 г.

На основании этого документа я купила три металлических столбика и попросила двух человек забить те столбики под стеной на расстоянии больше метра, чтобы был проход только для пешеходов, но не проезд для грузовых машин. Но под руководством А. Полетаева столбики были вытащены и машины снова беспрепятственно стали заезжать во двор. Дом начал давать осадку, в стенах образовались трещины. Жильцы под руководством А. Полетаева написали жалобу на меня в районную прокуратуру. Прокуратура поручила разобраться милиции, опять приезжала комиссия, вопрос был решен не в мою пользу, ответ был вручен мне 17 августа 2009 года.

Считая, что с ней поступают несправедливо, Д. И. Гриценко написала жалобу в Баштанскую райгосадминистрацию и, получив оттуда положительный ответ, при поддержке сельского головы добилась своего: бетонный столбик снова установлен, путь автомашинам во двор перекрыт.

Казалось бы, требования ее выполнены и на этом можно поставить точку. Но вот сосед Полетаев начал строительство гаража, для чего во дворе выкопал фундамент и завез строительные материалы. Эти действия вызвали тревогу у заявительницы, поскольку гараж опять же возводился напротив окон ее квартиры. От нее последовало письмо в сектор Государственного архитектурно-строительного контроля, но когда оттуда приехала очередная комиссия, А. Полетаев успел засыпать фундамент землей, а осенью прошлого года продолжил строительство гаража. Имел ли он разрешительные документы на строительство?

Отвечая на этот вопрос, заведующий межрайонным сектором Государственного архитектурно-строительного контроля Е. В. Кокитко отметил, что во время первого приезда комиссии работ по строительству гаража не зафиксировано. А. Д. Полетаеву было вручено предписание с требованием не начинать строительство без разрешительных документов. Когда по требованию заявительницы представители ГАСКа приехали повторно, то гараж был почти построен. Сектором архитектурно-строительного контроля на застройщика А. Полетаева за несвоевременное сообщение о начале строительства наложен штраф в сумме 340 гривень.

Начальник отдела регионального развития, градостроительства и архитектуры райгосадминистрации Л. С. Сирица по-своему оценил сложившуюся ситуацию: восьмиквартирный дом, о котором идет речь, построен еще в семидесятых годах прошлого столетия. Все квартиры в нем на сегодняшний день приватизированы. Трещины и обсыпавшаяся штукатурка — это результат того, что в квартире Д. И. Гриценко не было ремонта на протяжении последних восьми лет, но уж никак не от проезжающего автотранспорта.

В 2009 году в районную архитектуру обратилась с заявлением о строительстве гаража жительница вышеназванного дома И. Полетаева. К заявлению прилагалось решение сессии Ингульского сельсовета об отводе земельного участка под строительство. В соответствии с этим решением изготовлен план застройки участка, а потом семейству Полетаевых были выданы местостроительные условия и ограничения на строительство. Гараж построен на законных основаниях.

Но появление нового сооружения во дворе послужило очередному потоку жалоб со стороны нашей героини.

За последние четыре года она написала восемь писем в различные инстанции, начиная от сельского головы и заканчивая главой облгосадминистрации, требуя разобраться с ее проблемами «по справедливости и закону».

Главный архитектор района Л. Н. Сирица вместе с представителями райгосадминистрации и сельским головой неоднократно разбирались с ситуацией на месте и давали письменные ответы, которые заявительница в своем письме считает «несправедливыми».

Хотя, конечно, все, кто занимался разбором жалоб, прекрасно понимали, что дело здесь вовсе не в соблюдении законов, а в столкновении человеческих характеров. Живем-то в эпоху постоянных стрессов, всеобщей зависти, злобы, недоверия, когда достаточно неосторожного слова, мелкого поступка, чтобы возник скандал. В своих письмах, в том числе и в последнем письме в редакцию «Южной правды», их автор весьма недоброжелательно отзывалась о соседях, не дающих ей ни дня спокойной жизни.

Так чем же вывели ее из себя построенный гараж и индивидуальное хозяйство соседа? И в чем ей могут помочь органы власти и редакция газеты? С такими вопросами обращаюсь к заявительнице по приезде в Ингулку.

Дарья Ивановна и ее гражданский муж, участник боевых действий, повторили все, что изложено письме, выложив при этом кипу документов, заявлений и ответов на них. Попробуем их понять. Двое пожилых ветеранов ищут на старости тишины, покоя и уюта в приобретенной в селе квартире. Но вместо тишины — постоянный шум двигателя соседской автомашины, неизвестно откуда появляющийся хлам под дверями, потрескавшиеся потолок и стекла. А тут еще под окнами кухни, выходящими на северную сторону, появился гараж. Да сено на чердаке дома, которое хранит все тот же А. Полетаев.

«Живем, как на пороховой бочке, — жалуется Иван Лукьянович. — Не чувствуем никакой заботы о нас, ветеранах».

Действительно, квартира на втором этаже, в которой проживают эти пожилые люди, требует ремонта, которого здесь не было лет двадцать, если не больше. А вместо конкретной помощи — ответы и обещания решить вопрос в ближайшем будущем. Супруги не согласны с заключениями специалистов, что дом проседает и дает трещины из-за некачественно заложенного фундамента, они, как и прежде, верят в то, что все это результат воздействия шума от работающего двигателя соседских «Жигулей». А гараж, считают собеседники, А. Полетаев построил незаконно.

Но больше всего в этом доме страдают от нездоровых взаимоотношений между жильцами и семейством Гриценко.

Пришлось выслушать и другую сторону — жильцов дома, в частности, инвалида первой группы Владимира Тимофеева, Александра Ванжулу и Инну Полетаеву. Наряду с критическими замечаниями в адрес семейства Гриценко их в большей степени волновало будущее восьмиквартирного дома.

- Щели в потолках и стенах во всех квартирах. Трещины существовали в квартире еще до того, как туда поселилась наша героиня. Пытаемся их устранить во всем доме, который до сих пор на «ничейном» балансе. А Дарья Ивановна что-либо делать в своей квартире не хочет. Впечатление такое, что она все эти трещины специально для показа приезжим комиссиям бережет, — говорит Валентина Ванжула

- Нам вообще непонятно, чем мешает Гриценко наш гараж, на который имеются все разрешительные документы, — задаются вопросом Александр и Инна Полетаевы. — Неужели она не понимает, что жить в селе и не иметь подсобного хозяйства невозможно. Она ежемесячно получает пенсию, а нам на свое существование нужно зарабатывать. А если уж Дарья Ивановна решила строить детскую площадку во дворе дома, то пусть предоставит соответствующие документы и строит там, где разрешит архитектурно- строительный контроль. Да и проживают в доме лишь два ребенка школьного возраста...

Весьма неодобрительно высказался о действиях заявительницы по перекрытию въезда во двор инвалид первой группы Владимир Тимофеев.

Разговор во дворе велся в сдержанной тональности, хотя чувствовалось, как все изрядно устали от бесконечных комиссий.

Сельский голова А. П. Будянский выход из ситуации видит в том, чтобы Дарья Ивановна искала пути решения вопроса ремонта квартиры, а не пыталась наводить собственный порядок во дворе. Что же касается детской площадки, то нужны заявления не одной жительницы, а нескольких. И тогда сельсовет выделит для этого участок земли. А балансодержателем дома на сегодняшний день является ООО «Ингульское».

- Райгосадминистрация дважды отвечала на письма заявительницы, — рассказывает заместитель главы Баштанской райгосадминистрации А. В. Процак. — Столько же выезжали на место, разбирались в ситуации, давали ответы представители Государственного архитектурно-строительного контроля, отдела регионального развития, градостроительства и архитектуры райгосадминистрации. В декабре 2010 года Д. И. Гриценко был отправлен ответ за подписью главы Баштанской райгосадминистрации И. В. Рубского. В частности, в нем идет речь о том, что жилое строение по улице Майской, 40 построено колхозом для специалистов и находилось на балансе хозяйства. После реорганизации сельскохозяйственного предприятия этот дом не передан на баланс сельской общины. Квартиры дома за этот период несколько раз перепродавались. Районной государственной администрацией рекомендовано Ингульскому сельскому совету в ближайшее время принять на баланс дом по улице Майской, 40 для последующего выделения средств на благоустройство двора. Что же касается гаража, принадлежащего Полетаеву, то его строительство является законным. Но и этот ответ считают несправедливым.

В итоге на сегодняшний день имеем конфликт между жильцами, который может быть решен в судебном порядке, а от Д. И. Гриценко — целую папку писем в разные инстанции и ответов на них. Теперь к ним прибавится еще и эта статья, которая вряд ли удовлетворит конфликтующие стороны. Наверное, точку в этом поставит суд, куда обе стороны собираются обратиться.