НИКОЛАЕВ, 01 ФЕВРАЛЯ 2008 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – На сегодняшний момент на квартирном учете стоят 23 тыс. горожан, но только 7 – 8 тыс. семей смогут воспользоваться программой «Доступное жилье», на реализации которой настаивает Президент Украины Виктор Ющенко, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом вчера, 31 января, на пресс-конференции сообщил городской голова Владимир Чайка.

По его словам, для строительства доступного жилья, согласно программе, должна выделяться только «чистая» площадка, но со всеми сетями.

Во-вторых, воспользоваться программой «Доступное жилье» могут только те, кто в состоянии получить кредит в банке и выплатить его. Ведь из Государственного бюджета на строительство данного жилья будет выделяться только 30% его стоимости, а остальные средства за счет кредитов должны дать будущие жильцы доступного жилья.

Кроме этого, квартира участника программы «Доступное жилье», по словам В. Чайки, может быть приватизирована только после выплаты всего кредита, а до этого момента она будет находиться в городской коммунальной собственности.

Мэр не исключает участия в этой программе инвесторов: если бизнесмен захочет построить элитное жилье, то его, с предоставлением земельного участка, обязывают «вложиться» в строительство доступного жилья.

В-третьих, доступное жилье – не означает «малогабаритное» (по требованию Президента, на одного человека должен приходиться 21 кв. м жилой площади).

В-четвертых, доступное жилье – это не обязательно 9-этажные дома, а, скорее, 16-ти или 22-этажные.

Николаев вошел в перечень городов, где будут реализованы пилотные проекты по программе «Доступное жилье».

По словам мэра, в Николаеве уже разработана программа по обеспечению доступным жильем бюджетников – учителей, врачей, работников культуры, которая будет вынесена на утверждение сессии городского совета приблизительно в марте нынешнего года. Площадка для реализации этой программы есть – 8-й микрорайон в Корабельном районе. Среди проблемных вопросов – отсутствие Жилищного кодекса. Мэры и председатели облгосадминистраций на встрече с Президентом высказали предложение, чтобы Жилищный кодекс дал определения таким понятиям, как «доступное жилье», «элитное жилье», «жилье для льготников».

«Потому что все сегодня считают, что если государство выделяет средства на жилье для льготников, то это доступное жилье. Нет, это не так, и Президент с этим согласился», – отметил В. Чайка.

Кроме того, много хлопот доставляют тендерные процедуры, а коль финансирование строительства доступного жилья будет смешанным, то с тендерными процедурами, что-то надо делать – их порядок необходимо менять.

Кроме того, те 7 – 8 тыс. семей, которые, по мнению мэра, смогут стать участниками программы «Доступное жилье», не могут быть обеспечены все в одночасье жилой площадью – на это потребуется 7 – 8 лет. И то при условии, что будут разработаны необходимые законы и нормативные акты.