• Как долго продлится процесс реприватизации ЧСЗ, теперь зависит только от хозяйственных судов
• Городские власти отбирают жилье и офисы в центре города
• Заместитель городского головы Николаева Виталий Яворский может стать жертвой клановых разборок

Как долго продлится процесс реприватизации ЧСЗ, теперь зависит только от хозяйственных судов

В субботу, 3 марта, рабочая группа Фонда госимущества Украины по Черноморскому судостроительному заводу во главе с заместителем главы ФГИУ Александром Потимковым подписала акт проверки крупнейшего судостроительного предприятия страны. Если перед ФГИУ стояла только задача проверки выполнения собственниками холдинговой компании «ЧСЗ» договора купли-продажи, то городская власть переживает и о социальной составляющей этого огромного предприятия. Одновременно активное участие в работе комиссии приняла и Николаевская облгосадминистрация, стремящаяся как можно скорее отобрать ЧСЗ у нынешних собственников, чтобы сохранить хотя бы остатки производственного комплекса холдинга.

По мнению главы Николаевской облгосадминистрации Александра Садыкова, государство проявило себя как очень плохого и неэффективного собственника. Поэтому в том состоянии, в котором сейчас находится завод, и легче и эффективнее всего государству его продать, и не допустить при этом появления «вторых Чуркиных».

Акт проверки рабочей группы по ЧСЗ подтвердил невыполнение основными собственниками ЧСЗ – российскими бизнесменами братьями Чуркиными своих обязательств, зафиксированных в договоре купли-продажи холдинговой компании. Кроме того, отмечено и некорректное поведение заводского менеджмента в ходе этой проверки.

Выводы, сделанные комиссией ФГИ, оказались неутешительными. Ряд условий договора собственниками не выполняется. Прежде всего, речь идет об обязательстве производства судов в эквиваленте 60 тыс. тонн металлоконструкций, начиная с января 2006 года.

За три года на предприятии не построено ни одного судна, коллектив черноморцев сократился более чем на 3,5 тыс. человек. Сегодня на предприятии осталось менее тысячи судостроителей, да и те в большинстве не загружены работой. Не выполнены 3 условия о погашении долгов предприятия перед коммерческими банками, сохраняется долг по зарплате перед корабелами, возросли до астрономических величин долги перед Пенсионным фондом.

Несомненно, что по итогам проверки выполнения (точнее невыполнения) обязательств собственников, зафиксированных в договоре купли-продажи, последует новый иск ФГИУ в хозяйственный суд о расторжении договора и возвращении Черноморского судостроительного завода в государственную собственность. Заместитель председателя ФГИУ А. Потимков считает, что возвращать нужно все активы, имевшиеся у холдинговой компании в момент продажи контрольного пакета акций в 2003 году. Иными словами, речь идет об отмене всех имущественных и финансовых манипуляций собственников и проведении реституции, т. е. возвращении к исходному состоянию.

Однако новое судебное разбирательство может растянуться надолго. Очевидно, что придется пройти все судебные инстанции вплоть до Верховного Суда Украины, поскольку добровольно возвращать предприятие государству его нынешние собственники не намерены.

Городские власти отбирают жилье и офисы в центре города

На последней сессии Николаевского горсовета депутаты приняли еще одно спорное, если не сказать скандальное решение. Речь идет о лишении юридических адресов и резервирования земли под строениями частного нотариуса Никитина, фирмы «Техстрой-99» и граждан проживающих на пересечении улиц Московская и Адмиральская – в самом центре города. Здесь – буквально через дорогу от здания областной государственной администрации, областного совета и Хозяйственного суда Николаевской области сегодня компания «Констракшн ЛТД» строит элитный жилой комплекс, ограниченный улицами Московской, Карла Либкнехта и Адмиральской. Один из корпусов комплекса должен стать самым высотным зданием Николаева с более чем двадцатью этажами. В то же время «Констракшн ЛТД» приступила к строительству первой очереди жилого комплекса, выкупив у проживавших здесь семей лишь часть старой одноэтажной застройки. Вторая очередь строительства комплекса предусматривает застройку на углу улиц Московской и Адмиральской. Как раз здесь в настоящее время проживают в своих домах частные владельцы, а так же расположены офисы частного нотариуса Никитина и фирмы «Техстрой-99», специализирующейся на оптово-розничной торговле стройматериалами.

Принципиальным противником принятия скандального решения в городском совете выступила фракция Блока Юлии Тимошенко. По утверждению депутатов БЮТ, компания «Констракшн ЛТД», если она хочет начинать строительство на месте чужих домовладений, должна либо выкупить у владельцев недвижимость, находящуюся на интересующем их участке, либо предоставить им площадь в строящемся здании с использованием коэффициента не менее 1,5. Сделать это можно только с добровольного согласия владельцев недвижимости. Однако застройщики отказались от такой процедуры, предвидя немалые затраты, и пошли по пути «решения вопросов» с городскими властями.

Владельцы недвижимости, находящейся на данном участке, многократно пытались оформить землю, под принадлежащей им собственностью. Но горисполком им неизменно в этом отказывал. Зато на последней сессии принял решение в пользу застройщика, которым фактически превратил жильцов здешних «жилкопов» в бомжей.

Мэр города Владимир Чайка отстаивает интересы компании «Констракшн ЛТД». Вместе с ним необъяснимую «любовь» к строителям проявили и большинство депутатов городского совета, прежде всего – из фракции Партии регионов, которая контролирует половину мест в горсовете.

Депутаты, проголосовав «за», создали уникальный прецедент. Теперь ни один горожанин, проживающий в частном секторе, не может быть уверен в том, что в один прекрасный момент у него принудительно отберут жилье без всяких законных на то оснований.

Заместитель городского головы Николаева Виталий Яворский может стать жертвой клановых разборок

Главным вопросом сессии горсовета на прошлой неделе оказались тарифы на жилищно-коммунальные услуги и работа городского Департамента жилищно-коммунального хозяйства во главе с заместителем городского головы Виталием Яворским.

В отчете временной депутатской комиссии фракции Партии регионов по проверке обоснованности тарифов отмечены многочисленные недостатки в работе и неувязки при расчете тарифов предприятиями «Николаевводоканал», Николаевская ТЭЦ, КЖЭПов, котельной глиноземного завода. Комиссия пришла к выводу, что тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения завышены, есть нарушения в договорах, которые должны заключаться между ЖЭКами и потребителями.

Однако основные претензии были выдвинуты к городскому Департаменту ЖКХ, и персонально его руководителю В. Яворскому. Среди тех, кто раскритиковал его работу, был и народный депутат Украины, лидер областного отделения Партии регионов Николай Круглов.

Следует отметить, что существует и ряд кулуарных причин недовольства В. Яворским. Во-первых, от был назначен на должность вопреки воле Партии регионов вместо близкого к ней Иркина Балтаева. Во-вторых, В. Яворский является противником передачи в долгосрочную аренду ГКП «Николаевводоканал», тогда как в свое время такую попытку предприняла не чужая нардепу Н. Круглову строительная компания «Николаев-XXI век». Поговаривают, что недавно вновь появились желающие взять в аренду имущественный комплекс горводоканала, и они, вроде бы, вновь связаны с «региональным» лобби в городской власти.

Неудивительно, что в проекте решения по данному вопросу депутатами из Партии регионов был предложен пункт о признании невозможным дальнейшего нахождения В. Яворского на посту заместителя городского головы – начальника Департамента ЖКХ горисполкома. Кроме того, временная депутатская комиссия фракции Партии регионов предложила привести тарифы в соответствие, наказать виновных и выполнить перерасчеты людям, которые переплатили за полученные с октября минувшего года услуги, а также рассчитать новые тарифы с учетом всех нормативных актов.

Однако после длительных совещаний и консультаций кадровую формулировку в проекте решения смягчили: «поручить городскому голове Владимиру Чайке рассмотреть целесообразность дальнейшего пребывания Яворского в должности заместителя городского головы-директора Департамента ЖКХ горисполкома».

Маловероятно, чтобы городской голова добровольно «сдал» В. Яворского, которого сам же и пригласил на этот пост около 2 лет назад. Напомним, что прежде В. Яворский был мэром города Баштанка и считался одним из успешных практиков реформирования городского жилищно-коммунального хозяйства. Однако Николаев – не райцентр, и здесь навести порядок в ЖКХ значительно сложнее. Хотя для мэра отправить в отставку своего зама означает практически капитулировать перед вошедшим во вкус принятия кадровых решений «региональным» большинством горсовета, нельзя исключать варианта, при котором В. Яворский все-таки станет жертвой сложных многоступенчатых договоренностей между городским головой Владимиром Чайкой и руководством фракции Партии регионов.